大家好，今天小编来为大家解答政府征地能转卖给开发商吗房子这个问题，政府用地可以出售给开发商吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、政府拆迁范围还能办不动产证吗
1、因为政府拆迁范围内的土地和房屋产权已经被征收，属于国有财产，没有私人产权，因此不能办理不动产证。
2、此外，政府拆迁范围内的土地和房屋也不能进行买卖、转让等交易，只能接受政府给出的补偿方案。
3、如果有需要，可以办理相关的补偿协议。
二、集体建设用地是否可以转让给企业
集体建设用地可以转让。集体建设用地的所有权人在经集体经济组织成员的村民会议的三分之二多数同意后，可以与单位或个人签订书面的转让协议进行转让。
三、村委会有权和开发商签协议征收村民宅基地
村委会没有权力和开发商签定征收村民宅基地的。农村宅基地的开发如果是农户自愿的，要有农户签字同意，首先要征县级土地管理部门的评估审核和批准，如没有土地管理部门的批准，任何集体组织和个人都是无权签协议的，也是没有效力的。
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