大家好，如果您还对购房大修基金不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享购房大修基金的知识，包括住宅专项维修基金收取标准的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 住宅专项维修基金收取标准
- 房屋维修基金缴纳标准是多少呢
- 房屋维修基金申请流程及费用
- 四川大修基金的缴纳标准
- 房屋维修基金是多少钱一平方算的房屋专项维修资金
- 济南市新房维修基金收取标准
- 上海新房维修基金收取标准2022
住宅专项维修基金收取标准
住房维修基金的收费标准是按照购房款的2%-5.2%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%交纳。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
房屋维修基金缴纳标准是多少呢
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。
房屋维修基金申请流程及费用
申请房屋维修基金的流程：
1、需要由物业管理公司或者是小区内的业主提出使用的建议，并且制定出实施的方案。
2、在申请使用维修基金的时候，需要小区内业主的同意，至少要占总业主人数2/3以上的业主，通过之后才能够继续办理。
3、审核通过后，物业管理服务企业或业主来组织实施维修基金使用方案。
4、凭借着相关的资料以及使用方案，向房地产管理部门申请。
5、在实施结束并且通过验收之后，会由专门到银行把维修基金划拨到指定的账户当中。
费用在50-80元左右。
四川大修基金的缴纳标准
四川房屋维修基金：商品房的首次专项维修资金，由开发商按每地方平方米建筑面积成本价的3.0%（未配电梯）3.5%（配电梯）缴存；购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%（未配电梯）、2.5%（配电梯）缴存。按当地建筑成本5-8%每平米120元。
房屋维修基金是多少钱一平方算的房屋专项维修资金
房屋维修资金按照房屋建筑面积收取，淮安市区缴交标准为：多层50元/㎡、高层100元/㎡（其中50元为电梯大中修改造更新费用）、商业100元/㎡，购房人与开发企业完成验房，正式签收钥匙前，由购房人将维修资金足额缴存至指定银行账户。
济南市新房维修基金收取标准
1济南市新房维修基金按照一定比例收取，具体标准因不同情况而异。2按照《山东省物业管理条例》规定，新建住宅销售时，应当向购房人收取不低于房款总额百分之一的新房维修基金；二手住宅交易时，应当从买受人的交易价格中扣除不超过房款总额百分之一的新房维修基金。但是，具体收取标准还需要结合当地政策来确定。3建议在购买房屋前，先了解当地的相关规定，以便于做好充分的准备。同时，在缴纳维修基金时，要注意保留好相关证明文件，以防纠纷发生时能够及时维权。
上海新房维修基金收取标准2022
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。