大家好，关于新房未交付漏水很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于交房后未装修出现漏水由谁负责的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 交房时发现有大面积漏水痕迹可以换房
- 交房不到一年马桶漏水物业管吗
- 楼上没有交房楼下渗水谁负责
- 新买的房子，装修后一直没人居住，现在这个房子漏水了，这种情况该由谁来承担责任
- 房子没有装修，漏水到楼下是物业的责任吗
- 交房后未装修出现漏水由谁负责
- 毛坯房交房未装修漏水是谁的责任
交房时发现有大面积漏水痕迹可以换房
可以的，这应和开发商协商；首先你可以协商，协商不成，你可以申请做质量检测，如果是质量问题，你可以诉讼要求退房或者换房；房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。
交房不到一年马桶漏水物业管吗
应该管。房屋交付使用后，有维修保险期，一般是两年。包括水电，外墙内墙等等。不到一年，如果是包装修的，马桶漏水肯定在维修期内，应该负责维修。当然，维修也是有一定范围的，如果是人为损坏的，物业不会免费维修，正常使用情况下发生的漏水，物业要免费负责维修。
楼上没有交房楼下渗水谁负责
当然是开发商负责。
新房还没收房就漏水，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商索赔。
如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
新买的房子，装修后一直没人居住，现在这个房子漏水了，这种情况该由谁来承担责任
第一，明确一下是哪里漏水了，如果是水管漏水了或者是防水没有做好，那么在装修后两年内装修公司是负责维修的，如果是外墙向室内渗漏水，那么这个需要物业来负责。
第二，看一下装修合同和物业的合同关于漏水责任的划分承担，根据实际漏水情况。可以要求他们履行应该承担的责任。
房子没有装修，漏水到楼下是物业的责任吗
你好！我说下个人意见，只要开发商交房你收到钥匙这个房子就和开发商没有关系了，验房的时候如果房屋质量有问题的话可以及时报修物业都会给你修的，先说下你家里已经交房七八年了属于你自己的房子屋里面的责任就属于你自己的，再说了房子七八年没有装修只能说你这房子不是用来住的而是用来炒作的，就算是不装修七八年你都没有去看过吗？如果长时间不住人的话可以把所有的水电闸都关闭了，之前已经出现过情况你自己的房子你就应该过去看看到底是怎么回事是什么原因造成的，就应该及时采取措施解决问题好好和楼下邻居沟通道歉毕竟损失的人家的财物，咱们可以换位思考下如果是自己家里的房子楼上邻居漏水造成损失第一次肯定要找漏水邻居沟通，道歉清理下及时解决找到原因修补下就可以了，大家也都能理解，第一次没有解决又出现第二次都是无法容忍的，所以建议你先不管是谁的责任都要先把自己的房子漏水问题解决，也只能说明一件事你经济条件比较好，这件事情我个人认为责任还是在自己身上，所以尽快和邻居沟通道歉查看损失情况好好沟通，如果第一次出现这种情况好好沟通也就不会出现第二次的这种情况，你既然把房子买了可以简单装修下租出去也比空着强吧，至少可以不让房子空着，不想租出去你装修好空着也不会出现这种情况，七八年还没有装修说明你这人心也太大了，遇事好好从自身找原因，希望能帮助到你！
交房后未装修出现漏水由谁负责
交房后没有装修出现漏水,这是属于开发商的责任。《建设工程质量管理条例》明确规定了正常情况下屋面漏水的最低保修期为5年。
若房屋仍在保修期内且漏水原因非人为或者经被告举证证明房屋漏水的原因来自于开发商工程质量问题的,受损业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此而受到的损失。
毛坯房交房未装修漏水是谁的责任
既然是刚交付未装修的新房漏水，这百分之百是开发商的责任啊，这是属于建筑质量有问题。马上找到漏水原因和漏水点，是卫生间漏水还是房子的外墙漏水？
房子漏水不是小事，所幸还没装修报给开发商，让开发商派施工人员如何查看并修好。
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