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本文目录
- 物业企业文化与服务理念
- 上海建工物业管理有限公司
- 青岛绿野物业管理服务有限公司介绍
- 南宁有哪些物业管理公司
- 物业服务包括哪些内容
- 最稳定，又赚钱的行业，为什么许多人都认为是开办物业服务公司
- 西安晶茂物业管理服务有限公司介绍
物业企业文化与服务理念
企业理念：提高人居生活品质，建设和谐风尚社区。经营宗旨：业主至上，诚信服务。
服务理念：亲情服务，人文关怀。
质量方针：依法诚信管理，竭诚高效服务。创造优美环境，持续不断改进。
管理目标：接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范。四个满意：业主满意，开发商满意，政府满意，员工满意。五大特色：亲情的服务，艺术的管理，风尚的文化，温馨的环境，稳健的经营。
1、物业服务体现在工作当中，就是三亲、四情、五心。三亲：如何待业主
亲人：对待业主的态度
对待业主要像对待自己的亲人一样，态度要亲切、亲和。亲身：对待业主的需求
对待业主的事情要像对待自己的事情一样，事事先站在业主的角度和立场，充分考虑业主的感受和利益。
亲自：对待业主的方式
对待业主的咨询或需求帮助要亲自负责，跟踪到底，直到问题圆满解决、业主满意为止。
四情：业主和物业的关系（依次递进、相互并存）
热情：业主是上帝，对待业主要文明礼貌、热情似火。真情：业主是客户，要用心付出、真心实意。
诚心：服务之基础，以诚相待、以实取信。
精心：服务之标准，精益求精、追求完美。
耐心：服务之态度：耐心细致、体贴入微。
信心：服务之境界：以己实力、获得认可。
2、服务原则（三项基本原则）
时效原则：在规定的时间内办完
要求规定的事情必须在规定的时间内办结，不能推脱延误，超过规定的时间，办得在好也要视为没有办好。
质效原则：程序把事情办好
要求规定的事情必须按照规定的程序办理，办到规定的程度，不能应付凑合。没有办理，办到规定的程度，即使流了再多的汗也算白流。
情效原则：追求办事最佳效果
要求所做的没一件事情必须在现有条件下寻求最佳的途径并力争获得最佳效果，讲究用出色的服务征服人心，给服务对象留下良好的印象。
三、服务承诺（***准、五必须）
不准对业主说不，不准打听、传播、泄露业主家庭资料及个人隐私。不准互相推诿、拖延懈怠。不准乱收费及接受业主馈赠。
五必须
必须及时回复每一次需求（或投诉）
必须依法行事，必须统一工服，佩戴工牌，热情接待、微笑服务。必须戴证上岗，精通自身岗位知识并熟练操作
上海建工物业管理有限公司
上建物业服务有限公司不是国企，是自然人投资企业，于2012年05月03日成立。法定代表人刘超，公司经营范围包括：物业管理、物业维修、物业咨询，停车服务，水电安装，绿化养护，保洁服务，五金交电、建筑装潢材料（不含油漆）的销售，装饰装修，市场经营管理，摊位出租，会议及展览服务，汽车租赁，单位后勤管理服务，房屋维修，代收代缴水电费，机械设备租赁，场地租赁，停车场运营管理等。
青岛绿野物业管理服务有限公司介绍
简介：青岛绿野物业管理服务有限公司成立于2009年08月18日，主要经营范围为一般经营项目:【物业管理、室内外装饰装潢（凭资质经营）】等。
法定代表人：薛文
成立时间：2009-08-18
注册资本：50万人民币
工商注册号：370202230042221
企业类型：有限责任公司
公司地址：山东省青岛市市南区延安一路104号
南宁有哪些物业管理公司
非常多：春风、华安、鹏基、鹏宇组、万怡、腾吉、华生、万事宁、银瑞、丰华等。
物业服务包括哪些内容
物业的服务可分两种：
一：免费服务项：
更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；
二：公共设施方面：
房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；
我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；
最稳定，又赚钱的行业，为什么许多人都认为是开办物业服务公司
这种想法确实有一定的道理。
开办物业公司的几大优势所在：
一、入门门槛低，只需办理工商执照。
2018年，“物业资质管理制度”取消。开办物业公司变成了“零门槛”，是个人就可以开。
二、技术含量低，劳动密集型产业，不缺人。
尤其是住宅类物业管理，保安、保洁、工程维修、客服、物业经理，是个人就能干，没有什么大的技术含量；比较重要的设施，例如电梯，基本都是外包于专业电梯维保公司。
三、投入少，“空手套白狼”。
只要能拿到项目，诸如：办公场所，物料仓库，经营用房，都由“甲方提供”；物业只需把人配齐，只需提供“服务”，它的产品也就是“服务”。
物业公司最大的支出，也主要就是“人员工资及福利”，比例往往能占到物业费构成的70%以上。
四、回报率高，来钱渠道多。
这要看物业公司的“经营水平和手段”了。物业费虽然是物业公司的主营收入，但是对任何一个物业项目来说，“其他收入”往往决定了其盈利水平。这些其他收入就太复杂了：
停车费、房租、各类广告费、进场费、各类押金保证金、各类代收费、各类“其他经营”等等。
当然，我们也不能“只见贼吃肉，不见贼挨打”。开办物业公司，也有种种不易之处：
一、要有相当的“人脉关系”，能拿到项目才是挣钱的基础和前提。
这一点，开发商下属的子物业公司没有问题，皇帝女儿不愁嫁，老子开发到哪里，儿子就跟着管到哪里，项目有的是。
对于新开办的个人私有的物业公司，老板的本事就是关键。你只有通过各类渠道，拿到物业项目的管理服务权，才能通过这个平台实现企业价值。
二、要搞好基础服务，还要烧香祈祷“别出事儿”。
依据合同做好各类基础服务工作，质价相符，这是物业公司延续经营，保住项目的关键，也是保证物业费收缴率的关键。
物业公司最大的“隐患”，来自于其先天不利的定位——它是小区的“公共管理人”，由此就负有法定及约定的双重“安全保障义务”。如果这个义务没有“合理”的尽到，一旦出现差错或者突发事件，就要承担相应责任。就某些案例来看，这个赔偿责任是巨大的，甚至可能“白干一场”。
三、法规的逐步完善，老百姓法制意识的逐步提高，使得物业公司越来越难干。
利润空间会越来越低，本来可以明目张胆装入腰包的钱，诸如所谓的“公共收益”，现在就有可能被“腰斩”，甚至吐出来。
物业费的收缴率都是逐年下降，现在的法规也明确了不得采用“断水电”等快捷方式收物业费，老百姓对于物业服务也都有了深刻的“个人见解”，收费是越来越难！
西安晶茂物业管理服务有限公司介绍
很高兴回答你的问题。
简介：西安晶茂物业管理服务有限公司成立于2012年10月24日，主要经营范围为一般经营项目：物业管理等。
法定代表人：张亚军
成立时间：2012-10-24
注册资本：1000万人民币
工商注册号：610100100561374
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：西安市莲湖区高新三路东财富中心二期1幢4单元40908号
好了，关于物业管理服务公司和南宁有哪些物业管理公司的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！