大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下拆迁纠纷如何解决的问题,以及和拆迁家庭纠纷怎么办的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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拆迁家庭纠纷怎么办
一、拆迁单位对安置人员的确定
由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:
1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;
2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;
3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。
二、家庭如何合理分配拆迁补偿
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
在扶贫拆迁中,一宅多户怎样对房产分割
在农村根本没有房产之说,千百年来都是传承,子子孙孙,大家对房产没有概念,其实农村无所谓,即使对外出售也是什么都没有,都是感情交易,什么问题没有出过,大家都能信守承诺,买卖也是两个人一说,多少钱,交钱房子就是你的了,我们就是这么简单,这就是农村独有的方式。
虽然不允许一户多宅,但是现实农村很多一户多宅的,有的是兄弟长期不在家,还有的是叔父在外地工作,这种情况总不能回收吧,你能保证人家不回来了吗?很多都是有家人代管,有的不回来了就是他们的了,这种情况很多,暂时没有什么好的解决办法,一般都是默许。
至于一宅多户的问题,根本不用解决,谁的都不是属于集体的,如果办房产证所有人的名字都写上,现在房产证没有对名字有限制,写多少个都行,这样大家都有份,这样说最公平的,千万不要让一个人做主,最后闹矛盾,无法收场。
既然是一宅多户,那就写上所有人的名字,切不可选代表,这样最后出问题,万一最后不承认不就麻烦了,为了公平起见这是最好的办法,只有这样大家才会无怨无悔,大家说对吗?
一宅多户的情况一般不会分割,真分割了什么也办不了,最后只能买个一个人,大家分钱,如果半亩地分6份,告诉我这六个人干什么,最后只能望地兴叹,矛盾更大,可以采取抓阄的方式,这样更公平,谁抓住谁要,这是好办法,大家怎么看。
拆迁过程中,如何说服钉子户
只要按市场价格,或者是产权条换,按590号拆迁政策补偿,谁愿意当钉子户,钉子户都是因为补偿不合理,都是地方拆迁方不按国家政策规定补偿,任性,使被拆迁人的财产得不到公平不合理补偿造成的,
老家拆迁房屋遇到一些纠纷,该怎么办
首先,发起拆迁的一方,要充分考虑被拆迁方的利益,要让他们觉得,被拆迁比留着更有好处。
其次,要加强监督,保持公平,杜绝贪污,不要让贪官污吏从中占了过多好处,以至于落到被拆迁户的权益大大减少。
第三,被拆迁方,在自己不吃亏的前提下,要尽量服从大局,而不是狮子大开口。
第四,拆迁方,要耐心细致做工作。
第五,要加强立法,对涉及国计民生的重大项目,在拆迁方做到仁至义尽之后仍然狮子大开口拒绝拆迁的,可以以阻碍国家利益的名义,由警察采取强制措施,先拘留再谈。要杜绝命案,但是,被拆迁者主动发起攻击的,警察有权使其丧失攻击能力。
在拆迁过程中受到意外伤害应该怎么合法维权
对于您的遭遇,深感同情,我在公司专门负责此类纠纷,我看到有其他人说是工伤纠纷,不,这并不是。这属于健康权、身体权、生命权侵权纠纷。
如果负责拆迁的工人已经跑了,你可以通过市政等部门找到他们的单位或者雇佣他们的公司。这是因为根据《侵权法》第三十四条用人者责任
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
脚踝骨折一般构成伤残,可以找司法鉴定中心做鉴定。然后可以前往协商或者去法院起诉。
不仅可以索赔医疗费、营养费、误工费、护理费、精神抚慰金、交通费、还可以索赔伤残赔偿金。
另外把人打骨折,打人者将会承担相应的刑事责任。
希望可以帮到您。
如何处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷
拆迁房的分割,历来是离婚诉讼中的重点和难点。五花八门的拆迁补偿方式,确实会给相关权利利益的定性带来一定的难度。如果在离婚时发生房屋拆迁,配偶一方能否分得拆迁利益,主要取决于具体的拆迁政策、拆迁协议,以及被拆迁房产是婚前建设还是婚后建设等情况,还有配偶在婚后对于被拆迁房产是否存在房屋翻建、改建、扩建的贡献情况等等。
简单点来说,就是要先去判断,被拆迁的房产是婚前建设,还是婚后建设。如果是婚后建设,拆迁所得一般都属于夫妻共同财产,原则上予以平分;如果房屋是婚前一方建设的,那原则上,配偶方是无权分得拆迁利益的。但如果房产在婚后存在翻建、改建、扩建等情形,可以结合配偶的贡献情况、夫妻双方婚姻关系存续期限等,给予配偶一定的财产补偿。
离婚房产分割是门大学问,建议提前咨询专业律师。如果您对离婚房产分割还有什么疑问,可以私信我,我来帮您。
拆迁纠纷如何解决和拆迁家庭纠纷怎么办的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!