大家好，今天来为大家解答平顶山买房这个问题的一些问题点，包括你如何看待平顶山的房价走势也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 平顶山市购房补贴条件
- 平顶山买房首付可以贷款吗，平顶山买房首付可以贷款吗
- 平顶山平煤新城小区房子可以买吗
- 平顶山市2023年购房补贴还有吗
- 你如何看待平顶山的房价走势
- 平顶山二套房契税标准
- 平顶山二手房买卖费用，大家帮算算具体多少
平顶山市购房补贴条件
补贴类型
1、发放购房补贴1万元：在我市稳定就业的大专以上毕业生、持有各类技能证书人员，购买市中心城区（新华区、卫东区、湛河区、示范区、高新区）范围内新交易住房（含新建商品住房和存量住房）。
购房人员年龄不限，毕业证全日制或非全日制不限，毕业证或技能证书有一种即可，工作单位在我市各县（市、区）均可，买新房和二手房不限，购买首套房或二套房不限。
购房人员须是在购房合同中的人员，合同中若有多人，只需其中1人具备上述条件即可，不在购房合同中的家庭成员不享受本次购房补贴。购买的是市中心城区内的新交易住房，新建商品住房购房时间以网签合同备案日期为准，二手房购房时间以转移登记时间为准。网签合同备案时间或转移登记时间为2022年5月27日至2022年12月31日，不在此时间范围内的购房者不享受本次补贴。
2、发放购房补贴3000元：既无毕业证也无技能证书人员，购买市中心城区新建商品住房的，该项政策执行时间是2022年6月28日至2022年12月31日。
补贴3000元只限于新建商品住房，不包括二手房，购房人工作地点不限，购房时间以网签合同备案时间为准。
3、规模以上企业引进人才，一次性发放2万元-20万元不等的购房补贴，用于购买我市本人首套住房。市人力资源和社会保障局负责会同相关部门正在制定规模以上企业引进人才补贴发放活动实施细则。属于规模以上企业引进人才的由人社局进行人才认定后，由房产事务服务中心发放购房补贴。此类人才购房补贴不属于平建办〔2022〕57号文发放范围
因购房补贴只能享受一种，提醒该类人员注意我市人才引进有关规定。
4、1套房、1个人只能享受1种购房补贴。
平顶山买房首付可以贷款吗，平顶山买房首付可以贷款吗
买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：
1.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
2.首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
平顶山平煤新城小区房子可以买吗
买是可以买，新城小区环境好，空气好，适合养老，但是教育资源较好有小学中学，还有平顶山一中分校区，大学有平顶山城建学院，医疗条件比较好有平顶山第一人民医院新城分院，妇幼保健院新城分院，道路比较宽。不好的是离老城区远，配套不完善。
平顶山市2023年购房补贴还有吗
没有了，平顶山市购房补贴受理工作将于2022年12月31日截止。
2022年5月27日以来购房的市民注意了，11月10日，市房产事务服务中心发布《关于住房补贴发放有关事宜的通告》，提醒市民，我市购房补贴受理工作将于2022年12月31日截止，符合条件的市民请尽快办理。
今年7月，我市出台购房补贴新政，对2022年5月27日以来在我市中心城区范围内新交易住房（含新建商品住房和存量住房）实施购房补贴政策，补贴金额为10000元或3000元。
你如何看待平顶山的房价走势
理性看待平顶山房价！
就个人而言，平顶山的房价现在基本上可以算是在高位运行的！为何这么说呢？可以从以下几个方面客观分析。
首先，再过去的几十年内，经历了福利分房、房改房，商品房等一系列房屋政策，特别从两千年开始，全国大环境的房价全都在节节攀升！平顶山作为一个四线城市，跟随大趋势涨价的步伐一直涨价至今！但是，一二线城市和准二线城市涨价有相适应的环境，人家有人口红利，人口净增长！省会郑州这几年人口破千万，有人口就有刚需！然而，平顶山没有新鲜外来人口红利加持，只靠本地人口，没有刚需，可以说房价目前是虚高！
其次，平顶山的城市定位！作为一个全国知名的煤炭产业城市，给人的第一感觉应该是脏，污染大！在现在雾霾影响下，我觉得不会有人愿意把平顶山作为长期生活或者安居养老的城市，不仅不能吸引外来人口，本地人口也会有相应的流失！在交通发达的今天，自驾一个半小时就能到达配套设施相应更好的省会！
再者平顶山的交通又是一个短板！作为煤炭城市，按理说铁路交通应该发达才对，但是平顶山的火车交通相当落后，普车少，高铁更别提！到2019年底才能通首趟高铁，车站还在宝丰。。。。距市区几十公里！相对而言，许昌以后得各项发展会比大平好的多！
还有更重要的一点，从国家的人口政策已然能看出，在将来的20-50年，中国人口将出现比较大的断档，人口总数会有很大的降低，将来可能会出现自有房产无人住，无法变现还需缴纳房产税的状况。在几十年后，随着政策的完善，房子可能会是最不抢手的商品！！
这些个方面对目前的房价都有或多或少的负面影响，所以不看好大平的高房价！
平顶山二套房契税标准
平顶山市二套房契税标准是买房卖房双方各出百分之一。也可l能是买房全拿出，这是买卖双方协议好的，如果没协商好，双方各出｀百分之一。
平顶山二手房买卖费用，大家帮算算具体多少
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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