大家好，今天小编来为大家解答经济适用房拆了怎么办这个问题，农村房子拆了，不安置宅基地怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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农村拆除空心房，闲置宅基地怎么办
农村拆除空心房，闲置宅基怎么办？
一个地方一个地情，根据晏子以前回答农村宅基地后网友的评论，有些地方可能宅基地非常紧张，多少年没有审批宅基地，所以不存在农村闲置房屋的问题。但是，在我们胶东农村，闲置的农村老房非常多。在有些村庄，长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房，能占到村子的一半，这些房屋，就是我们所说的“空心房”。这些空心房破烂堪，具有严重的安全隐患，同时也是脏乱差之地，严重影响农村的村容村貌和环境卫生。
《中华人民共和国土地管理法》和农村宅基地管理办法都规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》要求，各地要因地制宜地组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”的调查清理工作。所以，近来年，好多地方开展了空心房的拆除整治工作。
拆除空心房，有法可依，是新农村建设的需要，也是盘活农村宅基地和保护土地的需要。但是，拆除空心房，并不会一刀切，会严格按照政策，同时尊重历史遗留问题，对于历史上遗留的一户多宅和城镇人口在农村继承的房屋，只要不是无法使用，是不对进行拆除的。并且，拆除中对一户一宅进行严格界定，本集体经济组织男性成员达到法定结婚年龄可立为一户；纯女户家庭中女性成员已结婚属于入赘的也可立为一户；父母原则上与一子合并一户，确需分户的，必须经村民会议或村民代表会议同意。
拆除范围主要是长期闲置、废弃、具有安全隐患的危旧“空心房”和在新农村建设或土坯房改造中建了新房、签订了拆除旧房协议的旧房。
那么，拆除空心房，腾出来的这些闲置宅基地怎么办？当然是收归村集体。村集体可以合理利用这些旧宅基地，一是审批给新立房需要宅基地的村民，二是统一规划建设集体福利性设施，比如文化大院、红白喜事的客屋、休闲小公园、休闲广场等等，对有条件复垦的，也可以重新复垦为耕地。
总之，拆除空心房，可以维护好农村建房秩序，保护耕地，集约利用好土地，也有利于促进新农村建设，改善农村环境卫生和村容村貌，增强农村的综合服务功能，确实是利国利民的好事情。
农村房子拆了，不安置宅基地怎么办
农村房屋拆迁，不再重新安置宅基地的情况不少，但是，只要是通过合法方式取得的房屋，谁也不会轻易给你拆迁，即使拆迁了，没有安置宅基地，也会给予经常上的补偿。但有一点可以肯定，如果你是农村户口，属于村集体经济成员，而又只有一套正在居住的合法取得的住房，村集体也好，上级政府也好，都不会拆除你的房子而不重新安置宅基地。
根据现有政策，农村居民一户合法拥有一处宅基地，这是基本的保障。对于农民因历史原因多出的宅基地，也承认其合法使用权，但在新农村建设中确实根据规划需要拆除的，对多余的房屋不会再划拨宅基地，而是进行经常补偿，也就是农民有偿退出宅基地。
目前的新农村建设中，如果村集体根据规划，统一建设楼房化新村，肯定会根据农民的实际情况，一处宅基地换一处楼房或两处楼房，而不进行经济上的补偿。但也有特例，每户只安排一处楼房，其余的折价补偿，这也是合理的。
如果没有给予重新安置住房，而又没有经济补偿的，只有一种情况，那就是房屋属于违章建筑，被认定为违章建筑的会依法拆除，不重新安置，也没有任何补偿。而拆除后不再安排宅基地的，通常有以下几种情况：
一是农民多出一户一宅的房屋，可能在拆迁中只进行经济补偿，不再重新安排宅基地；二是城市规划区以内，房屋统一拆除，统一分配楼房，不再安排宅基地；三是农民自愿退出宅基地的，会得到一次性经济补偿，不再安排宅基地；四是签订了建新拆旧协议但未履行的，拆除后不再安排宅基地；五是非农业人口拥有的宅基房屋，遇有拆迁后可能只给予经济补偿，不再划分给新的宅基地。
总之，如果农民只有一处宅基地，而又是合法建设的房屋，不存在拆除不予安置的情况，政府也好，村集体也好，都不会把农民赶到街头，让农民无家可归。如果真有这种情况，那就是严重违规，农民可以直接起诉维权，也可以通过上访等渠道维权。
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