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本文目录
重庆房产税免交吗
重庆还未开征个人房产税。企事业单位无明文规定不免。
重庆豪宅税的征收标准是什么多少平米起收
我们平常讲的“豪宅税”是指重庆对高档商品房征收房产税，起始于2011年，截止目前已八年。2011年1月26日，国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。两日后，上海、重庆市公布从2011年1月28日起，对个人住房开征房产税。2018年1月1日，重庆市国土房管局网站发布公告，2018年重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2017年的13941元/平方米调整为15455元/平方米。征收标准为，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%；免税面积规定为，办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180㎡；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100㎡；
重庆房产税每年都交吗，商铺每年要交房产税吗
房产需要缴税。
需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
重庆房产税怎么收
目前重庆和上海的都是“房产税”的试点，而现在讨论的热点是“房地产税”。
“房产税”从1986年就已经开征，但仅仅适用于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税。
而“房地产税”的范围则大的多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税”只是“房地产税”中的一部分。
目前在重庆和上海实施的“房产税”计税标准如下：
而且需要注意，两地还都给出了相对宽松的免税条件，上海的免税条件是：人均60平米以下免税。重庆的免税条件是：新规推行前180平米以下免税，推行后100平米以下免税。
所以，重庆和上海目前试点的“房产税”影响力其实很小，而且都是在购买环节收税，实际持有成本还是0。而“房地产税”则会在持有环节收税，即同时持有的房产越多，税收越多，且每年都有。
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