自从上个世纪九十年代以来，中国的经济飞速发展，同时加快了城市化的进程。然而在城市化的建设过程中，不合规划的建筑少不了面临拆除问题。这也是产生建设的必然，那如果你面临***，要签订***补偿协议。那么***补偿安置协议要注意事项，你知道吗？现在，小编就为大家解答。
一、签定***协议注意事项
1、明确***人与被***人主体资格
签署***安置补偿协议的第一项内容即是要明白***人与被***人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适合的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规则：当事人订立合同，应当具有相应的民事权益才能和民事行为才能。
2、***行为的前提
《***条例》第二条以及第三条指出：在城市规划区内国有土地上施行房屋***，并需求对被***人补偿、安置的，适用条例。***必需契合城市规划，有利于当前城市旧区改造和生态环境改善，维护文物古迹。
3、被***房屋概况
被***房屋概略能否明晰，将影响被***人可得的补偿款能否恰当合法。依据《***条例》第二十四条规定：补偿款的金额，依据被***房屋的区位、用处、建筑面积等要素，以房地产市场评价价钱来确定。
二、购房定金协议注意事项
定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
注意：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。
买房时，开发商发了一份盖了章的"承诺书"，保证过期不办分户产权金额退款，这份"承诺书"是否有效? 此"承诺书"应视为购房合同（主合同）的附件，与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可依据"承诺书"要求开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，购房户可运用法律手段，通过仲裁或诉讼的方式解决。
三、签订租房合同的注意事项
注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）;若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付 的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
以上就是小编整理的关于签定***协议注意事项的相关内容，综上所述，我们知道对***的房产的价值征收补偿标准、征收补偿标准的依据、出具评估报告的评估公司名称、法定的评估资质证这些都需要写到***协议中。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。