选购独立型产品房，五年内不可发售，五年后发售盈利的30%需上缴财政。法律根据：《北京市自住型产品住宅销售管理细则要求》 第四条 在本市具备购房资质的家中，可在项目公示期内，向房地产开发公司提出购房申请。这代表着，户下无房或仅有套住宅的北京户口家中及其合乎购房标准且户下无房的非京籍家中，都能够选购“自住型产品房”。认购家中界定为夫妻及未成年儿女。难题怎样审批购房资质。购房家中可挑选向房地产开发公司提出购房申请。对申请购房家中的资质审批，依照本市住宅限购有关要求实行。难题怎么确保公平。自住型产品住宅项目在获得产品房预购批准证或办理现房销售备案后。
一、自住型商品房的申请条件
法律剖析：自住型产品房的申请标准：单身申请自住型产品房年纪须满二十五周岁。持续五年之上的本市社保交纳。非本市户口家中必须给予暂住证。本市户口家中户下不可超出二套住宅。法律剖析：无房或仅有套住宅的北京户口家中可申请自住型产品房;合乎购房标准且无房的非京籍家中;单身者认购北京自住型产品房需年满25周岁;本市户口的无房家中和已轮候经适房、限价房的家中可优先选购。自住型产品房的申请标准：单身申请自住型产品房年纪须满二十五周岁。持续五年之上的本市社保交纳。非本市户口家中必须给予暂住证。本市户口家中户下不可超出二套住宅。
二、申请自住房需递交哪些申请材料
自住型产品房申请标准 户下无房或仅有套住宅的北京户口家中可申请自住型产品房。合乎购房标准且户下无房的非京籍家中（需拥有合理暂住证，持续5年（含）之上在本市交纳社保或个税。项目开发商业房产理自住型产品住宅预购批准或是现房销售备案手续前，应在市住建委网址和销售现场公示有关信息。购房人到销售现场备案 怎样审批资质。由开发商一致递交到北京市房子权属单位等有关单位审批购房资质。非本市户口住户家中递交家中组员身份证实、婚姻证实的正本和打印件，拟购房人签名的《家中购房申请表》、《购房承诺书》，合理暂住证等材料。
三、自住型商品房的申购流程
北京市住建委公布《北京市自住型产品住宅销售管理细则要求（征询建议稿）》，这份文档对自住型产品房的申请选购步骤开展了详尽要求。 开发商在向市住建委网址申请办理自住型产品住宅预购批准或是现房销售备案手续前。这代表着，户下无房或仅有套住宅的北京户口家中及其合乎购房标准且户下无房的非京籍家中，都能够选购“自住型产品房”。认购家中界定为夫妻及未成年儿女。北京市住建委公布《北京市自住型产品住宅销售管理细则要求（征询建议稿）》，这份文档对自住型产品房的申请选购步骤开展了详尽要求。 开发商在向市住建委网址申请办理自住型产品住宅预购批准或是现房销售备案手续前。
四、自住型商品房住建委如何审核及其审核时间需要多久
审批时长通常是20个工作日，合乎自住型产品房申请标准，且早已填好报表提交申请，住建委员会同有关单位在20个工作天内，对购房家中的资质开展审批，根据购房资质审批的申请家中，方可参与摇号。北京 自住型 产品房 申请标准有： 户下无房或仅有套住宅的北京户口家中可申请自住型产品房。 合乎 购房 标准且户下无房的非京籍家中（需拥有合理暂住证，持续5年（含）之上在本市交纳 社保 或 个税 。相较于确保性住宅，自住型产品房的申请标准更为宽松且房价低于附近同质量产品住宅项目30%上下，对购房者有着更大的诱惑力。那样，哪些人能够申请自住型产品房。怎样选购自住型产品房。下边跟我掌握一下吧。
五、自住型商品房是什么申请自住型商品房条件有哪些
这代表着，户下无房或仅有套住宅的北京户口家中及其合乎购房标准且户下无房的非京籍家中，都能够选购“自住型产品房”。认购家中界定为夫妻及未成年儿女。不管是京籍家中或是异地人申请选购“自住型产品房”。买自住型产品房标准：自住型产品房申请标准户下无房或仅有套住宅的北京户口家中可申请自住型产品房。合乎购房标准且户下无房的非京籍家中(需拥有合理暂住证，持续5年(含)之上在本市交纳社保或个税。
六、北京自住房申请条件
拟购房人签名的《家中购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型产品住宅”的价钱 将比附近产品住宅低30%上下，套型以90平米下列为主。北京市住建委2013年10月22日公布，2013年北京将推出2万套自住型产品房。北京自住型产品房申请步骤：一、报考 开发商在向市住建委网址申请办理自住型产品住宅预购批准或是现房销售备案手续前，会在市住建委网址和销售现场开展许多于15天的公示。
