大家好，今天小编来为大家解答不动产注销登记程序相关法律规定这个问题，属于不动产注销登记的业务是很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、不动产权证注销理由
1、正常注销的情形有：二手房出售，房屋年久失修灭失，旧城改造拆迁等等。
2、非正常注销的情形有、被强制拍卖，不正当手段得来的，受贿来的，欺骗手段获得登记的等等。
3、不动产注销，只是代表不动产权证持有人拥有的不动产权益消失，没有其他意思。
二、不动产权证注销的程序和时效
1.不动产登记申请表（原件）、不动产登记询问记录表（原件）；
2.申请人身份证明（复印件，提供原件校对）；
4.证明不动产所有权消灭的材料（原件）
5.其他经过业务受理部门预审后确认需要缴交的资料。
不动产中心收件后，立案受理，业主领取《受理回执》之日起计算：15个工作日完成注销。
三、不动产证撤销如何再办理
不动产证撤销以后可以再办理，没有政策限定办理期限。但是，大家都知道，不动产证是占有不动产的合法证明，只有办理不动产登记才具有占有不动产的合法性，况且，不动产证在平时也有很大作用，经常用到，比如抵押贷款，户口迁移，子女入学都离不开，所意还是要早办理不动产登记为妥。
四、不动产抵押登记注销章什么意思
取消了抵押的它项权利登记。不动产的抵押登记意思就是说明不动产已经做了抵押的行为，而取消抵押登记也就是简单理解为还完了抵押贷款，所以在司法层面上解除了抵押登记，而且还要办理取消抵押登记的记录也就是抵押登记的注销章。
五、名下有房不是自己的了怎样注销
要注销名下不是自己的房产，你可以按照以下步骤进行操作：1.根据你的描述，如果房产不是你自己的，你可以采取相应措施进行注销。
2.房产注销的原因可能是因为该房产被错误地登记在你的名下，或者你希望将房产转让给其他人。
3.具体的注销流程和要求可以根据国家和地区的法律规定而有所不同。
一般来说，你可以联系相关部门或律师事务所来咨询，并遵循他们的指导和建议。
可能需要提供相关证明文件、填写申请表格、进行公证等步骤。
注销后，房产将不再归属于你名下，并相应地更新在合法的持有人名下。
请确保按照法律法规及相关程序进行操作，以确保合法权益。
六、不动产权过户需要注销原证吗
1、房屋办理过户登记后，不动产登记机构发给新房产证的，原房产证就会注销，注销后无效。
2、《不动产登记暂行条例实施细则》
3、第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
4、除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
5、不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
6、不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
关于本次不动产注销登记程序相关法律规定和属于不动产注销登记的业务是的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。