法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于办理契税的时候可以认定为首套房么嘛,契税如何认定首套房的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
首次办理契税时，房产一般可以认定为首套房。认定首套房购买人应年满18周岁，其名下无单独或与他人共同购买的房屋。同时，所购房屋应为面积不超过90平方米的普通房屋。
法律依据
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条实行更加严格的差别化住房信贷政策。对购买首套建筑面积90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人以买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。