房产证怎么写名字好(房证写父亲母亲名字哪个好)

admin1周前897

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本文目录

1.房证上写谁的名字，不代表房子就是谁的。

2.如果你的父亲母亲没有离异，在婚姻存在期间写他们俩个人或者是单独一个人的名字都是可以的，这房产都是属于他们的共同财产。

3.当然也有特殊情况，父亲母亲约定好这个房子归谁，并且经过公证，那就写所有人的名字。

既然都已经是给孩子买的房子了直接写孩子的名字就好，父母也不需要太操心，以后房子也不需要过户，或者立遗嘱什么的。

从长远利益考虑，最好别写子女的，以免今后子女成年分户后，因名下有房另外申请建房会非常困难……

独生子女在办理房产证的时候还是写父母亲的名字好，这也是为了父母亲自己作想，因为当今社会子女不孝敬父母亲的也不少，这样子女想要得到父母亲房屋的产权就要好好的孝敬父母亲，如果是子女不孝敬父母亲，父母亲就有权卖掉房屋来养老，所以建议还是写父母亲自己的名字。

房产证可以写孩子和父母的名字，这样的好处避免了孩子成婚后因为房子而产生的纠纷，其次也避免了父母过世需交的遗产税。缺点是孩子以后想购房就是二套房，没有了首套房的利率等优惠。

办房产证名字多好还是少好？当然是少好。

房产证上名字越多交的税就越多

房产证上的名字超过两个人的话，不仅流程较为繁琐，而且还要缴纳巨额的费用。根据人数增多，相应产生的契税、增值税、交易费等费用也会大幅度增长，个别地区各增加一个人名在房产证上就会多缴纳大约10万元的费用。如果将老人的名字加在房产证上的话，日后要交的遗产继承税也是一笔不小的费用。

房产证户名是此房屋产权的名字，也就是房屋的户主。此人对此房屋具有使用权、抵押权、典劝等等所有权，依法确认此房屋归属权是房产证户名人所有。同时此人也应该履行该房屋的其它义务，比如说物业费、水、电、煤气费，房屋修缮费保养费，配合国家相关部门履行公民应尽的义务等。

关于房产证怎么写名字好的内容到此结束，希望对大家有所帮助。