各位老铁们好，相信很多人对业主委员会能不能成为法人主体都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于业主委员会能不能成为法人主体以及居委会具不具备法人资格的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 建设项目业主是什么人
- 怎样当一个业委会主任
- 业委会都是有哪些人组成的
- 业主委员会成立后能否办理对公账号
- 居委会具不具备法人资格
- 原业主委员会主任以法人身份刻了公章，此人辞职后如何防止新主任乱用公章
- 住宅小区里面选举产生的业主委员会属于正规、正式的法人吗
建设项目业主是什么人
业主，工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。
怎样当一个业委会主任
在小区的各项管理中，做到依法依归，公开、公正、公平的原则，对外要争取所有业主的利益最大化，还要有公德心。
业委会都是有哪些人组成的
业委会都是业主自己选出来的代表，在自己住的小区里，选得，然后公示，业主门投票选举，最后大家意见一致，这样业主委员会就成立了，业主委员会代表了广大业主的利益！
业主委员会成立后能否办理对公账号
感谢邀请，这里是豐子社评
最近回答了很多关于物业的问题，也因为答题需要，走访了一些物业，业委会，甚至街道办。
题主的这个问题目前是小区自治中业委会普遍会碰到的难题，很多业委会因为无法设立对公账户，无法取得其他业主信任，导致小区迟迟无法自治。
可是既然业委会是在政府指导下成立的机构，为什么不能办理对公账户呢？
主要是因为业委会属于非营利性的其他机构，质监局不能核发组织机构代码证，民政局也办不到社团法人资格证。
但也不是绝对没有办法，毕竟全国从2014年开始，就不断地有业委会开通了对公账户。
我们这里的政策是这样的
去银行所需材料
1、开户申请书
2、业主大会决议
3、业委会备案单（加盖业委会公章的复印件）
4、物业服务合同（加盖业委会公章的复印件）
5、法律法规规定的其他材料
至于题主那里的情况，可以让街道办或者居委会与银行协调，因为业主自治是国家鼓励和大力支持的，一般来说，银行会配合合法业委会的账户设立。
希望我的答案能帮到题主。
这里是专注原创的豐子社评
喜欢我请关注我，多多交流
不喜欢我也请关注我，可以互怼
居委会具不具备法人资格
居民委员会是公民自治组织，由当地居民经过一定的程序选举产生，代表本地区居民行使一定的管理职能和承担一定的权利义务，依法属于具有独立法人资格，居委会主任为其法人代表，国家有相关的《居民委员会组织法》对居委会的组织和运作进行了规定。
原业主委员会主任以法人身份刻了公章，此人辞职后如何防止新主任乱用公章
一、想问问你们业委会主任因为什么辞职？业主大会（业主）給业主委员会主任和业委会成员每月发多少钱工资？
二、业主大会和业主委员会应该是凭业主大会和业主委员会备案证书到公安局申请刻制印章。
三、应该建立印章保管制度，建立印章使用登记表，每次使用印章都要实行事由登记。
四、动不动就说是乱用公章不是太好吧？
如果不给业委会成员发工资，人家凭什么要白尽义务？如此下去可能还会有人继续辞职！
欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
住宅小区里面选举产生的业主委员会属于正规、正式的法人吗
1、算依法产生；
2、经过行政许可属于社会团体法人；
3、如果不是法人不能成为民事诉讼主体，根据民法通则、物业管理条例、业主大会议事规则，业主委员会是业主大会的执行机构，业委会在经过当地物业管理部门备案后是俗称民间法人，也可以不聘请物业公司对小区进行自治管理，是可以作为民事诉讼主体的，除此以外，其他业主可以作为自然人也是民事诉讼的主体，住宅小区的其他业主可以对住宅小区的违规行为进行民事诉讼。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！