各位老铁们好，相信很多人对承租人不交租金,房东有权换锁吗法律都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于承租人不交租金,房东有权换锁吗法律以及房客不交房租又不搬走换锁违法吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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欠房租房东换锁合法吗
不合法，因为有合同，只能商议或到******。我认为这样才是合理的，***判决后，然后执行。这样才算是合理合法的。
房客不交房租又不搬走换锁违法吗
协商下达通知后，房客不执行，换锁不违法。
先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。至于里面的东西，由于你已经通知对方了，那么可以作为房租抵押，不给他。除非他给房租，否则你可以变卖房屋里的东西，然后扣下房租部分，多出的部分还给他，如果不够，你仍然可以到******。
《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。如果房东要求承租人搬出该租赁房屋,但承租人不肯搬出去,房东又追不到钱,那么房东可以向******,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,***时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由***依法进行。
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