其实房产科的房子属于谁所有的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房科院是干嘛的，因此呢，今天小编就来为大家分享房产科的房子属于谁所有的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、有姓名和地址如何查房产证
1、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
2、到房产局查询：如果需要准确地查询到个人的房产证信息(例如：房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等)，需要携带个人的身份证明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。
3、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。
二、房产物业科是什么
房产物业科是指物业管理部门，主要负责对本行政区域内物业管理活动做好监督管理工作。物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。
三、如何查到别人房产信息
查询他人名下房产信息，主要分为两种：
1.按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产；
2.按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚“底细”，也很难查到他人名下所有房产情况。所以，按照正规渠道，要想查询到他人名下房产是非常困难的。
四、如何查询个人名下的房产
1、一是带上个人身份证和房产证，到当地的房屋管理局查询。
2、二是在所属省市的房产管理局网站查询或者在房屋管理局大厅的微机上查询。
五、如何查询房屋产权人（比较复杂）
查询房屋产权人,依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房照，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房照。
六、房管科职责
1、负责全区房地产市场、房屋产权产籍管理和中介服务机构的指导工作；
2、负责房地产开发企业、物业管理企业、中介服务机构资质等级以及从业人员资格认证的审查报批工作；
3、负责商品房的预售管理和房地产市场的调研；
4、负责分局专业技术人员的业务知识、操作技能的培训和考核工作；
5、负责协助司法查封及诉讼工作。
七、房管局属于什么编制
房管局普通工作人员属于国家事业单位编制。
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
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