继承房产公证费是房屋评估值的2%,但房屋产权没超过五年继承不用交增值税。房产遗嘱继承不公证有效,只要设立遗嘱的条件是符合法律规定的,包括遗嘱人具备完全民事行为能力。
一、
继承房产公证费多少钱
继承房产公证费如下:
是由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;
超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
二、
房产遗嘱继承不公证是否有效
找法网提醒,房产遗嘱继承不公证有效,我国相关法律规定,公民可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
1.公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
2.公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
法律依据:《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、
办理房产继承公证需要哪些材料
办理房产继承公证需要以下这些材料:
1.被继承人死亡证明;
2.该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4.被继承人所立遗嘱;
5.继承人的身份证件;
6.其他公证处要求提供的文件。