【婚后买房，父母出资，如何公平分割？】
婚后买房，父母出资，如何公平分割？——解析法律与亲情之间的平衡
在当今社会，结婚买房已成为许多年轻家庭的必备环节。然而，当父母为新婚夫妇出资购买房产时，这笔钱在离婚时应该如何分割？本文将结合法律与实际情况，探讨这一复杂的问题，并为您提供解决方案。
一、父母出资购房，离婚时房产分割的法律依据
根据中华人民共和国婚姻法规定，婚后取得的财产，包括夫妻一方或者双方劳动所得的收入和购置的财产，为夫妻共同财产。因此，在婚后父母出资购买的房产，除非有特别约定，否则一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
二、如何公平分割房产
1. 直接分割法
根据上述法律规定，婚后购买的房产为夫妻共同财产。因此，在离婚时，可以按照夫妻双方的协商或者法院的判决进行直接分割。双方可以根据房屋的市场价值、出资比例等因素进行协商，达成一致后进行分割。如果协商不成，可以由法院进行判决。
2. 以房抵债法
如果夫妻双方均主张房屋所有权，而房屋的市场价值又高于债务金额，那么可以通过以房抵债的方式进行分割。即一方以房屋所有权抵偿债务，另一方获得相应的财产补偿。
三、如何避免纠纷
为了避免因房产分割而产生的纠纷，以下建议可供参考：
1. 提前约定
在购房前或者婚姻关系存续期间，夫妻双方可以就房产的出资、归属等问题进行书面约定。这样可以避免后续的纠纷。
2. 保留证据
在购房过程中，保留好相关证据，如购房合同、转账记录等。这些证据在离婚时可以作为分割房产的重要依据。
3. 合理分割
在分割房产时，要充分考虑双方的利益和贡献。不能只看重出资一方或者房产登记一方而忽视另一方的贡献。