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一、二手房卖出,装修费按多少算比较合适
二手房卖出装修费怎么算,首先要看你装修的是否豪华,是不是精装房还要看装修了多少年。一般来说,你装修的比较好的话,装修没几年的话,那可以算个10万左右吧。如果当时装修的也一般,而且已经有十年左右了。那这个装修是肯定算不到钱的了。
二、二手房拆除成毛坯大概需要几天
购买了二手房以后,如果需要进行全面装修,在装修之前,要拆除原来的地板砖、墙砖、门、飘窗、壁柜、整体厨房、灯具、窗帘等原有设施,拆除这些东西,一般情况下,100平米的房子,两个工人施工,需要5到7天的时间。因为除了拆掉以外,要从楼房里面把垃圾运出来。
三、家装的垃圾清运费和装修材料搬运费是怎么收费的
1、垃圾清运费一般有两种收取方式:
2、1按照平装修房的面积按照平米进行收费一般3-10元每平米;
3、2按照装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取,一般1-4%。
4、3以上一般指运到所在小区垃圾存放点的费用,不含外运的费用,如果物业不允许存放装修垃圾,外运的费用还会发生追加的情况。
5、4家装垃圾清运费在预算中取费的高低根据结合具体产生垃圾量的主要施工项目来确定。
6、5还有一个参考依据是垃圾的搬运工作量和难度,如果是二手房装修大量的拆除,这是产生量大,如果没有电梯又在顶层6楼的话,就是搬运清运难度大。这都是垃圾费用上浮的取费依据。
7、7还有的公司垃圾清运取费按一居,两居,三居,别墅这样固定价格来取费无浮动这有时是亏的也有是多收了实际发生不了那么多费用,比如新房简装垃圾就很少,但有的公司收费并不低。
8、材料搬运费主要是指材料的主要是指材料的二次搬运费,有的公司不单独收费,有的收费,也是按照面积或者半包总价比例的方式取费居多。
9、值得一提的是瓷砖的上楼费,一般不收取按照实际发生业主支付,因为很多二线城市或者一线城市的近郊楼盘有很多的楼霸存在,本地黑社会性质的商家强行卖卖沙子水泥和瓷砖上楼业务。这情况很多城市都存在,费用不确定,会让装修业主多花不少的费用。而装饰公司也无法左右这部分费用的。
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