大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公司法抵押担保，贷款担保人的责任有哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 有抵押物的担保人怎么维护权益
- 贷款担保人的责任有哪些
- 房产抵押担保的流程是什么
- 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
- 公司资金链紧张，老板让我抵押房子贷款给他，公司还贷，另付利息给我，这事能答应吗
- 担保贷款属于什么案件可能会构成什么罪名
- 担保人以自己房产抵押法律规定
有抵押物的担保人怎么维护权益
用两种方式来维护抵押担保人自己的权益。
第一种，积极寻找债务人的资产，并将线索提供给法院，并寻求法院优先执行债务人自己的资产。（只能寻求，不能一定）
第二种，抵押担保资产被处置，马上提起诉讼，并保全自己掌握的债务人资产，积极追索，维护自己的权益。
贷款担保人的责任有哪些
在借贷关系中，担保的方式一般存在三种情形：一是保证；二是抵押；三是质押。所谓担保人的责任，其实也就是保证人、抵押人与质押人在借贷关系中需要承担的责任。
1、担保合同无效时贷款担保人需要承担的责任，依据担保法及其相应司法解释规定，担保合同是主合同（借贷合同）的从合同，主合同无效时，担保合同自然无效，担保合同另有约定的，按照其约定。在担保合同被确认无效后，担保人有过错的，应当根据其过错承担相应的责任。
2，依据担保法第6条，保证担保就是保证人与债权人约定，在债务人不履行到期债务时由保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。保证又可分为一般保证与连带责任保证，在一般保证中，保证人具有先诉抗辩权。在债务到期后，债权人不能先要求保证人承担保证责任，必须先以诉讼或仲裁的方式向债务人追偿，只有在诉讼或仲裁后并就债务人的财产不能执行时才能要求保证人承担保证责任。但是，先诉抗辩权也存在例外情况，比方说，在发生债务人住所变更、保证人以书面形式放弃权利以及法院受理债务人破产案件后中止诉讼程序的情形下，债权人就不受先诉抗辩权的约束。在连带保证中，债务到期后，债权人既可以要求保证人承担保证责任，也可以要求债务人承担还款责任，还可以同时要求保证人与债务人承担连带责任。
3、无论是一般保证还是连带责任保证，在对保证期间没有特别约定的情况下，保证期间为六个月。连带责任保证的保证期间从主债务届满之日开始起算，但若主合同或担保合同约定了保证人承担保证责任的期间直至主债务本息付清之类内容的，保证期间视为两年。特别应予注意的是，在一般保证中由于先诉抗辩权的存在，保证期间并不从主债务期满之日起算，而是要以人民法院或仲裁机构生效裁判作出之日起算。故保证人承担保证责任的前提是债权人在保证期限内依法向保证人主张过保证责任，如在保证期限内没有主张或者在保证期限之后才向保证人主张保证责任的，保证人的保证责任免除，依法无需承担保证责任。此外，债权人与保证人之间就保证的方式无约定或约定不明确的，以连带责任论。
4、保证担保、抵押担保、质押担保的范围均包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同、抵押合同、质押合同另有约定的，按照约定。?当事人对担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
5、同一债务有两个以上保证人的，保证人应按保证合同约定的份额承担保证责任，没有约定的，保证人承担连带责任。同一债权在既有人保又有物保的情况下，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在放弃权利的范围内免除保证责任。
6、保证人不承担保证责任的几种情形：
（1）、主合同双方当事人串通，骗取保证人提供担保；
（2）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使得保证人在违背真实意思的情况下提供保证的；
（3）超过保证期限的；
（4）债务内容变更且已履行的。
7、保证人代为履行非金钱债务，保证人不能代为实际履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为各保证人共同对债权人承担连带责任。不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
8、最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担连带保证责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的保证人仍应当承担保证责任。
9、同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
10、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。
债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在该债权在破产程序中可能受偿的范围内免除保证责任。
主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。
同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。质物有隐蔽瑕疵造成质权人其他财产损害的，应由出质人承担赔偿责任。但是，质权人在质物移交时明知质物有瑕疵而予以接受的除外。
房产抵押担保的流程是什么
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流程很简单，带上你的资料到房产局办理就行了！
首先确保抵押的房产没有纠纷，合法合规！
1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;
2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
2.担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权。
3.你作为第三人参加担保，当债务人无法清产债务时，债权人实现其债权有先后顺序，即可用先拍卖债务人的房子优先受偿，如果还不足以清偿其债务时，那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人，那么当债务人无法清偿债务时，你要按照合同约定承担担保责任。
公司资金链紧张，老板让我抵押房子贷款给他，公司还贷，另付利息给我，这事能答应吗
这事与我曾经的经历一模一样，难道咱们是同一个老板？老板说公司要扩大规模，需要融资，叫我把房子抵押贷款借给公司。（这个时候公司的资金链已经快断裂了，老板在说谎，我早有耳闻）我借口家人不同意，他没有再提。过一段时间，他又向我借几十万说过几天贷款批下来就还给我，我说真的没钱了，资金都在投资当中。他改口要不然你向亲戚朋友借借看，利息3分。我不好立马推辞，只能说好吧，我去问问。过几天他又来问我，我说一个朋友愿意借但需要财产担保，他说那好办。下午他就又来找我，还拿着一本，说这样可以了吗？我说我拿去给朋友。我立马到房管局查证这房产证是不是真的，房产证是真的，也没有贷过款。我回来对他说，我朋友说这房产证的是别人的，（女性的）需要这个人来签字，同意抵押才可以，他听完后说他去叫她来签字，从此一去杳无音信！房产证也不要了，至今还在我这里。（这个时候，公司资金链断裂已经曝光，老板跑路了）
我遇见一个鲜活的空手套白狼！如果我天真，如果我贪利，我今天不可能还有心思坐在这里跟大家论头条??房子估计银行收去了吧？！
担保贷款属于什么案件可能会构成什么罪名
本人在银行信贷方面工作10余年，经验丰富，下面就是银行具体的做法：
首先：担保贷款出了问题，一般来说，就算到了法庭，也一般属于民事案件，属于债务纠纷。担保人顶多承担贷款代偿的责任。担保人最好能够提供借款人的资产线索，配合法院首先查封借款人的资产，之后银行贷款资金还是不能偿还完毕的话，银行方面有权要求借款人或者担保人继续偿还债务。
其次：若担保人被起诉后，一般来说，担保人顶多被法院要求承担对应的银行贷款的债务本息，如果借款人和担保人都超期未能偿还，银行会要求法院去查封借款人和担保人的银行账户、房产车辆等资产。如未查到相关资产，一般来说，担保人及借款人会上法院的失信被执行人名单，即老百姓通常说的法院黑名单。会被限制高消费等。严重的会影响孩子上学，参军，考公务员等。
其他：如果借款人和担保人比较幸运的话，有可能该笔贷款基本不进入法院，银行方面出于某种原因，直接进入了呆帐核销手续。银行和法院都不去追缴。但是借款人及担保人的征信，还是进入了黑户，以后无法从银行贷款等。
担保人以自己房产抵押法律规定
需签订房屋抵押担保合同并应到房产管理部门办理抵押登记。
文章到此结束，如果本次分享的公司法抵押担保和贷款担保人的责任有哪些的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！