老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋契税谁来承担和我是一个买房者，中介让我出契税、个税、出让税对吗？的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋契税谁来承担以及我是一个买房者，中介让我出契税、个税、出让税对吗？的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 买房时被中介套路，现在要帮业主承担所有税费，我该如何维权？
- 开的房屋租金发票，缴纳的税金记入哪个会计科目
- 开征房产税后，租赁门面的房产税由谁承担？
- 公司租个人房子开发票的费用谁承担
- 我是一个买房者，中介让我出契税、个税、出让税对吗？
- 购房备案面积和草签合同面积有误差多缴契税有谁承担
买房时被中介套路，现在要帮业主承担所有税费，我该如何维权？
我只是作为一个有二手房买卖经验的过来人分享的经验哈，如果有不对的地方欢迎指正。
一般来讲，作为二手房的卖方，报价给中介以及买方时，所报的价，是他的实收价，譬如我有一套100平的二手房，放卖300万，我所谓的300万，是扣除所有税费中介费后，我所实际收到的，因此中介所有的费用，要么买方承担，要么我承担，但我承担的话，我会全部打进放款里面，也就是说如果您要我承担额外10万的费用，那抱歉，我的房子卖310万（这里只是假设）。
而我买房的时候，也有同样的经历，业主报价，在我们签合同前的讨价还价时，一定会谈到，这个价是否净收价，业主方是否愿意承担税费，而小编当时比较幸运，碰到好的业主，愿意承担一点点税费，但这所谓的承担，是直接扣在房款里面，因为这样比较容易操作。
所以回归到您的情况，从小编为数不多的经验来看，算是正常的，中介并没有坑您，更加多的可能是在报价以及签合同的时候，没有跟您说明白而已，以您目前的情况来看，追讨以及合同作废估计是够呛的，只能投诉中介机构，看看能否减免一定的中介费，将您的“损失”降到最低。
以上就是我个人的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
开的房屋租金发票，缴纳的税金记入哪个会计科目
开的房屋租金发票，缴纳的税金记入应交税费-增值税会计科目。应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。而企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金，不通过"应交税费"科目核算。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。
开征房产税后，租赁门面的房产税由谁承担？
商业房产原则上是房主交，但在申报纳税时，税务局需要纳税人提供其承租房产的完税凭证。如果房主没交则需要承租人缴纳。
公司租个人房子开发票的费用谁承担
双方协商解决，看到底是应该谁承担，如果房屋的租金比较低，利润很薄，那就要承租方来承担，否则你就可以不租给他，因为赚不到什么钱，这主要也是看市场行情，看你是否好出租，如果市场行情不太好，你承担了开票费用以后，还有一定的利润，就可以出租。
我是一个买房者，中介让我出契税、个税、出让税对吗？
我来回答你这个问题
按照楼主的描述，你是一个买房者，中介让你个税。契税。那你极有可能买的是一套二手房，我们先来看一下二手房交易所需要交的税费。如果房东有二套房，那么就会产生一个1%的个人所得税。契税是买房必须要交的，按照90平为分界线。90平以下是1%。如果你买的是第二套房，面积仍然是90平以下，契税还是按1%，如果你买的是第一套房。超过了90平，契税按1%算，如果你买的是第二套房。面积超过90平，契税是按2%来交，如果你买的是第三套房，契税按3%交。
在整个交易过程中，个税是可以和房东进行协商的，因为这个税是房东这边而产生的，但是买房子的契税是必须由买房人来承担。谁买房子都一样这个事。避免不了的
说回本身，如果中介让你出这些税纳，就要看你和房东在交易的时候，对于这一套房产的价格问题，所谓羊毛出在羊身上。如果房东价格卖高了，你可以协商房东来交这个个税，但是契税是你必须要拿的。如果房东的价格卖的比较低，那你自己去承担个税和契税也无可厚非。
所以这个要进行对比，就看你买的房子是不是性价比高，很多东西呢，是可以通过中介来和房东。进行协商的并不是一成不变的。
购房备案面积和草签合同面积有误差多缴契税有谁承担
购房备案面积和草签合同面积有误差，不会多加契税，因为契税的缴纳时间是房屋交房后，开发商将大证办下来，还有房地局那边系统里头有了每一户房屋的实测面积之后，才会有缴纳契税的依据，所以就不存在面积有误差，提前交契税也是交不进去，因为没有载体。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。