很多朋友对于房屋租赁税率是多少和2021年房租发票税率不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房屋租赁税由谁承担
你好，很高兴回答您的问题。
房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。
这个税费是房东这边的，但是有2种方案。
1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。税费我不管，你需要发票你就交税费。
2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。那么我交完税费还是得1000/月。
需要开发票的都是公司租房的多，灵活变化即可。
房屋租赁发票税点是多少
房租费开发票税率分为以下四种
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
2021年房租发票税率
只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。
房屋租赁税率是多少和2021年房租发票税率的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！