本篇文章给大家谈谈农村宅基地赠与条件最新规定，以及2021民法典农村宅基地可以赠与什么人对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
我瞒着老婆将农村宅基地赠与兄弟有效吗
1不合法有效2因为宅基地属于夫妻共同财产，需要得到双方同意才能进行赠与或转让。如果您瞒着老婆进行赠与，那么这个赠与是无效的，不符合法律规定。3如果您想将宅基地赠与给兄弟，建议先与您的夫妻协商一致，并进行法律程序的规定操作，确保赠与的合法有效。
农村房屋赠与条件什么年龄
房屋赠与是没有年龄限制，但房屋赠与涉及宅基地使用权的转移，受让人要达到法定结婚年龄。
农村宅基地可以赠与他人吗
《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《宅基地管理条例》第三条农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权,禁止擅自买卖或非法转让。所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转
2021民法典农村宅基地可以赠与什么人
同一经济组织成员之间才可以有条件地进行宅基地流转，但流转之后，转让者不能再重新申请新的宅基地，并且受让者也必须符合申请宅基地的条件。还明确规定，农村宅基地使用权严格禁止出卖、赠与给城镇居民。
由此看出，尽管“地随房走”，宅基地赠与的条件还是比较严苛的。决定赠与给亲属之前，自己得有稳定的住所。受赠的亲属首要条件是本村户口，还必须遵从“一户一宅”原则，就是说受赠的亲属要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。
说到这里，农民想把宅基地赠给农口不在本村的亲属看来是不允许的了。宅基地的使用权不能赠与，但宅基地上的房子的所有权是可以的。也就是说，宅基地上的房屋归你所有，但是你不能在受赠的宅基地上重建、扩建房子，等房子多年之后自然损毁灭失，宅基地由集体收回。
户口迁出农村宅基地继承新规
按照国家规定农民使用宅基地的规定：农民迁出户口以后，是可以继承农村房屋，但是不能进行翻建。
国家出台这样的限制政策，这就要从多方面的因素来考虑，按照规定只有本村集体的村民才可以申请或者使用村集体土地建房，再加上农村人口的数量不断上涨，可用宅基地的数量越来越少，所以才会出台这样的规定，因为最初是本村集体村民，户口迁走之后就不再属于村集体组织成员了。
农转非后老家宅基地的最新政策
最新政策是可以正常使用和流转宅基地，但是会对流转方式和条件有所限制原因是为了保护农民的合法权益，重视宅基地的集体属性和保障耕地质量，规定了流转需要进行审核和备案，同时要求流转价格合理，不能低于当地土地转让的底价此外，宅基地的流转方式有两种，一种是按年流转，最多不超过年，另一种是按承包期限，最多不超过70年此外，流转的双方需签订协议，并向村委会提交申请资料
农村房屋的赠与条件
在农村我们只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权，因为土地资源是国家的，是人们共有的。而不是某一个人私有的，但是我们在农村土地上面建房子之后，可以将农村房产进行赠与，但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
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