其实房产可以直接继承吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解2021年农村自己有房子还可以继承父母的房子吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房产可以直接继承吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 房子在父亲名下，父亲已经去世，想把房子卖掉，可直接过户给买家吗？怎样做最便捷？
- 房产共有人其中之一死亡，要怎么继承？
- 房产证上写下爷孙俩人名字，今后孙子怎么可以成为第一顺承人？
- 2021年农村自己有房子还可以继承父母的房子吗
- 国家公职人员，在农村的房屋庄基地一直可以继承吗？
- 房产已继承后还需要变更户主吗
- 房产继承公证已做好，房子归我但没有更名，我能卖房吗
房子在父亲名下，父亲已经去世，想把房子卖掉，可直接过户给买家吗？怎样做最便捷？
在正常的行政程序下，房屋过户必须由房主本人到场，或由房主授权的委托人到场，因此在房主已经过世的情况下，房屋无法直接过户给买家。
首先要明确一个概念，题主父亲名下的房产并不意味着是题主父亲一人所有。如果这一房产是题主父亲婚后购买或有婚后共同还贷，那么这处房产则属于夫妻共有或部分夫妻共有。如果是题主父亲的婚后房产，那么对于这一房产最大处置权人，应当属于题主父亲的配偶。因为配偶不仅存在房屋的共有问题，还存在法定继承问题。
如果房屋为题主父亲一人所有，按照法律规定房屋的第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母，即题主父亲的配偶、题主的兄弟姐妹及题主、题主的祖父母。
如果存在上述其他第一顺序继承人，最快捷的出售方式是：其他第一顺序的法定继承人同时签署放弃继承的声明，并进行公证。再由题主持有相应的公证文书去房管部门进行过户，将房屋过户到自己名下进行出售。
如果不存在上述其他第一顺序继承人，题主需要持上述第一顺序继承人的死亡证明，同样需要到房屋管理部门进行过户（有时房屋管理部门还会要求公安机关户籍管理部门出具证明），将房屋过户到自己名下后进行出售。
总之无论是哪种情况，都需要首先对房屋进行过户至在世的继承人名下，才能进行下一步的房屋出售。如果为图便捷进行违规操作，很可能产生后续一系列的纠纷和法律风险。
房产共有人其中之一死亡，要怎么继承？
首先，感谢您的问题邀请。
房产证上有五个人的名字，说明该房屋为共同共有房产。如果其中一个人死亡，该房屋的五分之一即由其法定的继承人进行继承，然后变更房产证上的名字，变更后，可能增加产权人，也可能减少产权人。
按照法律规定，没有遗嘱的话，就按法定继承来分配遗产。
《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
针对您所述的情况，大哥过失后房产可直接由第一顺序继承人大嫂继承，如果涉及拆迁，需要由五个人共同签字同意。
希望以上回答能对你有所帮助，有其他任何疑问欢迎关注留言，地产双响炮将逐一为您解答。
房产证上写下爷孙俩人名字，今后孙子怎么可以成为第一顺承人？
你说的是第一顺序继承人吧。
房产证上写爷孙俩人名字，今后孙子不可能成为第一顺序继承人。
房产证上写爷孙俩人名字，从法律上说就是房子由爷孙俩人共同所有。那么，如果爷爷去世，孙子有可能成为第一顺序继承人继承爷爷的遗产吗？不可能。
继承有遗嘱继承和法定继承。爷爷去世，可以通过遗嘱形式叫孙子继承，但这不是法定继承，所以，孙子在这种情况下的继承不是第一顺序继承而是遗嘱继承。
那么，如果没有遗嘱，则只有法定继承，在这种情况下有可能成为第一顺序继承人吗？也不可能。
法定继承人有第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人为配偶、父母、子女。因此，孙子无论如何不能成为第一顺序继承人继承爷爷遗产。那么，假如出现一种情况，即孙子的父亲早于爷爷去世，则孙子可以代替其父亲继承其父亲应当继承的份额。但这是代位继承，不是第一顺序继承（类似于第一顺序继承）。
所以，任何情况下，孙子都不可能成为第一顺序继承人。
2021年农村自己有房子还可以继承父母的房子吗
二O二一年农村有房子当然可以继承父母的房子。父母在世时，你做儿女的给予关心，照顾了父母的晚年，父母的房子是做子女的继承。但是你如果对你父母不闻不问，没有照顾好，或者父母伤心至极，。
父母把房产的继承权，有遗嘱的方式，不让你继承。那你没有继承权的
国家公职人员，在农村的房屋庄基地一直可以继承吗？
按照相关规定：不论你是祖宗传下来的老屋还是新建时间不长的新房，其土地所有权都规村集体所有，属于个人所有的，也只是土地上的建筑物而已。
你既然是国家公职人员，户口肯定已经迁出，因此你就不再是该村村民，你也就不再享受该村村民的福利政策。
题主可能打错字了，你想写的是宅基地，而不是庄基地，我这里就按宅基地给你回答。如果你想继承的是单单的宅基地，按照规定，你无法继承；如果是宅基地上面也建筑物，也就是房子，你是可以继承的。
房产已继承后还需要变更户主吗
房产已经继承过户后，变不变户口也无所谓。
有的人有几套房，他的户口就只能在一个房上落户，其他的房都不可能落户。
所以房屋继承后根本就不需要变更户主，房子已经是自己的了，变不变户主真的是无所谓。
变不变户主是你跟原房主的自由，怎么着就可以根据自己的心意办理。
如果你买外人的房子的话，必须得变户主，原房主的户口必须得迁出去，因为你们已经没有关系了。
房产继承公证已做好，房子归我但没有更名，我能卖房吗
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下：
1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱按照法定继承（需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承）。
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