法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于什么叫延期交房,延期交房是什么原因的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
延期交付是指开发商未按合同约定的时间或交付条件向购房者交付房屋。提前交房开发商延期交房的业主可以出具书面通知，与开发商约定合同的最终履行期限。通知达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
法律依据
055-79000第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
055-79000第563条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。