很多朋友对于农村土地纠纷案例和农村土地买卖纠纷案例不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 家庭父亲承包的土地两个儿子能平分继承吗承包土地纠纷案例
- 在农村承包地，别人栽的树挡太阳光照导致粮食减产，怎么办
- 集体土地上的营业房怎么补偿
- 土地承包经营权纠纷案例
- 农村土地承包经营权纠纷案例
- 农村土地买卖纠纷案例
- 在丘陵地区大量平整土地是否可行
家庭父亲承包的土地两个儿子能平分继承吗承包土地纠纷案例
答家庭攵亲承包的土地两个儿子不能平分继承。因为父亲承包的土地，归属集体所有，不是攵亲的私有财产。如攵亲去世后，两个儿子可以继续承包径营，但必须与村委会重新签定承包合同。攵亲原与村委会签定的合同应废止。不论承包是否到期。继续续签就可以了。
在农村承包地，别人栽的树挡太阳光照导致粮食减产，怎么办
这种事情在农村太普遍了，我家就碰到过这样的事情。差点还和邻居打了起来，最后没办法了，我父亲只能用以其人之道反其人之身的办法，给他深深上了一课。
在农村的田间地头的乡间小路上，很多村民喜欢栽种一些经济树木。我家有一块三亩多的农田，这是一块良田。种过地的农民都知道，农田和良田是两码事。真正的良田不仅产量高，而且还利于打理。
当时村里分地，是摸条子分的。我们家摸到村里最好的一块地，其他人都非常羡慕。这不邻居就是因为嫉妒我们家的这一块良田，五年前故意在我家地边上栽了一排速生杨，因为我们家的田边上，有他家的几分自留地，树栽他自家地里，我们也不好说什么。
期间我父亲也找邻居协商过几次，但都被邻居的强词夺理给驳回了。这眼见着树一天天长高，对农作物的生长越来越不利。因为农作物也需要光合作用，树荫遮挡了阳光，农作物的产量也是直线下降。
原来这三亩地种小麦，亩产可以达到500至650公斤左右。自从邻居家的树苗遮挡阳光后，现在亩产只能达到350至400公斤。相差的太多了，我们农民就是靠种地生活的，如今邻居家的速生杨已经严重损害了我们家的粮食产量！
这一天、我父亲为了让邻居把树锯掉，为了堵住邻居的嘴，还特意买了不少礼品到他家商量这件事情。就是希望他能把这一排速生杨处理掉。
我父亲到了邻居家后，好说好讲的对邻居说：老弟、你看你的那一排速生杨长得比碗口的粗，也到了可以卖的时候了，趁着现在树木价格贵，不如据掉卖了吧?这样你可以得到一笔钱，我家的田里的庄家也能好一点。
哪知我父亲话音刚落，邻居就急了。他说：我自己家的地，爱栽哪里就栽哪里，关你什么事?我又没栽你家地里。你真是咸食萝卜淡操心！父亲被他怼得一脸尴尬。
随后父亲说：不是我多管闲事，你家的树确实影响我家的农作物了，我只是和你沟通协商一下，看怎么解决处理这个问题。你这么大火气干什么?大家都是乡里乡亲左邻右舍的！父亲把好话都说尽了，也没能说动邻居。
这眼看着，田边上的速生杨一年比一年高大，我们家的三亩田，被树荫遮挡了大半。不管种什么，树荫下的庄家都要矮半截，收成也是非常差。庄家人，不就靠着地里的庄家过活吗？可邻居因为嫉妒我们家的良田，居然用了这个阴招。我父亲也是束手无策！
前年、父亲再一次找到邻居，对他说：你们家的树已经成材了，可以卖掉了。后来因为父亲他们嘴上拌了几句，差一点打起来。父亲回到家后，越想越气。最后直接找到镇上的林业局！可林业局以不能乱伐树木为由，拒绝了父亲的请求！
满脸失望的父亲回到了家中，整日安生叹气。母亲也是看在眼里、急在心里。那天晚上我们一家人坐在一起，商量着看有没有什么办法解决这件事情。当时父亲一个激灵说：既然邻居不仁，那就别怪我我不义。
第二天、父亲找到村里的肖林家，因为他们家的田，是和邻居家挨在一块的。父亲和肖林商量，用我们家的另一块田和他换，面积都是一样的。肖林当时很不解，遗憾的说：你的那块地不是很好吗？怎么突然想跟我换地呢？
父亲也是无奈的说出了和邻居家的矛盾。肖林听后、也是为我们家打抱不平，都是乡里乡亲、抬头不见低头见的邻居何必这样呢？我父亲也是被逼无奈才做出这样一个选择。所以父亲想换一块和邻居家的田，挨在一起的田。也栽速生杨报复邻居！
就这样换地成功后，当年春季的时候，我们全家都去栽树。整整一亩地，没有种任何庄家，栽的全部是速生杨。而且紧紧得挨着邻居家的麦田！这一件邻居不愿意了。
一家人跑到我们家门口理论。说：我们家的树以后要遮挡他们的庄家，让我们把树都拔掉！我清楚的记得，当时我父亲说：我在自家地里栽树、你管不着。你的庄家长势不好、那是你自己的问题。说完、父亲把院门关上，不再理会他们！
邻居知道自己理亏，只能不情愿的离开。可没想到他直接到村里，找村长解决这件事情。村长了解这件事情后，用大喇叭通知父亲去村里一趟。母亲不放心、怕父亲会吃亏，嘟囔着要一块去，被父亲一下把母亲拉了回来，说：我不会有事的，你们安心待在家里！
父亲来到村部、村长就问我父亲：你咋想的?你种了半辈子的田，难道不知道树荫遮挡农田会影响庄家的收成?你这是安的什么心?被村长不明原因的一顿训斥后，父亲委屈的不行。
随后父亲把这件事的前因后果，仔仔细细的对村长说了一遍。村长了解详情后，有些不好意思的说：原来这样啊，看来是我莽撞了。没有了解事情的原由，就武断说了你的不对。
真相大白后、事情解决起来，就简单了许多。原来是邻居有错在先，故意在我们家的田边上栽树。父亲找他理论了多次，他始终不同意把树锯掉，不得已父亲才用了这个。以其人之道反其人之身！表面上父亲的做法，可能有些不妥当，但这也是没有办法的办法。
最后在村长的劝导下，邻居同意主动锯掉我家田边上的一排速生杨。并带着几瓶好酒和卤菜，来到我们家，向我父亲赔礼道歉。当然了、我父亲也不计前嫌的烧了几个菜，热情的招待了他。
在饭桌上、邻居说：哥、以前是我不懂事，看到你摸到了一块良田，才心生嫉妒的在边上栽了一排速生杨，是小弟的不对。您大人有大量，别和我一般见识！父亲被邻居这么一说，脸上也有了一些不自在。
他说：老弟啊、其实我们庄稼人靠的就是几亩薄田养家糊口。你栽树在先、是你的不对。当然了、我的做法也是不对的。我不该为了报复你，和别人换地故意在你的田边上也栽树。老弟、你千万别生哥哥的气啊，不是有句话叫远亲不如近邻吗？我们是邻居，以后有什么事情，大家一起商量着解决，都别在意气用事了。
因为栽树影响庄家的事情，到这里也算告一段落了。其实在农村这种事情，是非常普遍的，关于这个问题，我给出了几点个人意见。
邻居的树木、影响到了庄家收成这件事可以先和邻居好好沟通，毕竟大家都是农民，也深知树荫遮挡对农作物的危害。心平气和的找到邻居，处理这件事情。千万不能用一些极端手段来解决。
邻居不同意移出树木怎么办?如果我们自己解决不了这件事情，那么我们可以找村长，或者是镇上的林业局出面协商解决。即使是邻居有错在先，我们也不能私自砍伐树木。因为这样会侵害他人财产，即使你有再多的理由，到最后都是错误的。
以上是我对这件事的个人看法与建议，希望你能妥善解决。
集体土地上的营业房怎么补偿
农村集体土地营业房的补偿以《国有土地上征收与补偿条例》为准绳，各省市县出台相应政策推进征收安置工作。
农村集体土地两证不全，不能正常交易（多私下交易），也严重制约了营业房的价格和补偿费用。
我是从事动迁工作的一线人员，就接触的几个农村集体土地征收项目来看，营业房主要有下面的一些补偿：
一、像农村村里杂货店，修理店这种门面房按照住宅房屋的原房补偿款的一点五倍给予补偿（实际经营面积那一块），其他奖励按照住宅补偿方案执行。
二、征收该地段有相关细则的，遵从本细则执行，类事于国有土地营业房征收补偿。奖励包括搬迁费，过渡费，提前搬家奖励，其他额外奖励。
三，房屋安置政策。享受就近安置房屋及其他相关奖励。
土地承包经营权纠纷案例
一、农村土地承包经营权纠纷案例
原告刘某与被告王某系同村人，原告于XXXX年XX月取得讼争的该村圩南4亩土地承包经营权，并领取了农村集体土地承包经营权证书。
原告后因外出，并与本村村民陈某私下达成口头协议,该4亩耕地暂由陈某耕种，上缴费用由陈某负责缴纳，原告回乡需要耕地时，陈某必须随时退还耕地，但不久该4亩耕地便被撂荒。
后经几次流转，该4亩耕地由被告王某与同村其他几户村民私下调济而占有使用。
XXXX年被告开挖鱼塘80多亩，其中包含原告刘某的4亩耕地，此塘由被告与其他人合伙养殖，该4亩耕地上缴费用也由被告缴纳,并持有农民负监担督卡。
该村自第一轮农业承包合同以来未进行第二轮承包。XXXX年原告返乡后要求收回该4亩耕地，与被告多次协商未果，遂诉至法院。
二、判决结果
法院审理认为，原告于XXXX年XX月合法取得圩南4亩土地承包经营权，被告将原告承包经营的4亩耕地占为己有，是对原告土地承包经营权的侵害，遂判令被告退还该4亩耕地给原告。
被告不服判决，提起上诉，二审法院审理后判决驳回上诉，维持原判。
后原告向法院申请执行，要求被告让出该4亩耕地。
三、执行情况
在执行中，法院依法向被告发出执行通知书，限期让出该4亩耕地，但被告未按期限履行。
到执行现场发现，该4亩耕地，系整片鱼塘内的一部分。
如按照判决书的内容退还为耕地则将在鱼塘内形成孤岛状田块，原告明显不便使用。
一种意见认为，判决没有考虑实际执行的可行性，造成法院无法实际执行，应当按照审判监督程序提起再审，撤销原判决重新作出可供执行的判决。
另一种意见认为，法院的判决实质上并没有错误，即使再审重新作出新的判决也只是给让地加上一个可行的合理期限，而且再审不仅会增加当事人诉讼成本，也会大大降低法院的公信力，因此主张变通执行方式，直接给让地设定一个合理期限。
后原被告达成和解，约定期限让塘，被告贴补使用费。
四、评析
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第六条规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
(一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持;
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。
但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
本案原告刘某的承包地，曾撂荒，但发包方未另行发包。
承包地税费虽由被告缴纳,并持有农民负监担督卡，根据中华人民共和国农村土地承包法第三十七条规定，但土地承包经营权没有变，被告王某应返还原告刘某承包地。
但本案的判决却造成实际执行困难，原告客观上暂时无法取得承包地。
主要原因是本案被告王某及其合伙人擅自开挖耕地为鱼塘，改变承包地的用途造成的。
中华人民共和国土地管理法第三十六条规定,非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;
可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
据此，被破坏的农田必须复原。如果土地已经不可复原，应由地方政府提出申请，经过相关政府部门审核同意后，才可以调整耕地用途。
因此，该案应当向土地管理部门发出司法建议书，待其对承包地的现状作出处理意见后，再作出是否返还或何时返还的判决较为妥当。
农村土地承包经营权纠纷案例
农村土地承包经营纠纷包括：
1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；
2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；
3、因收回、调整承包地发生的纠纷；
4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；
5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；
6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
请详细阅读《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
农村土地买卖纠纷案例
依照《中华人民共和国土地管理法》的规定农村土地是不容许买卖的。因此买卖土地属于违法行为。买卖双方都是要受到土地管理行政机关的行政处罚的。对于卖方处罚的内容为没收非法所得。对买方处罚的内容为收缴非法购买的土地。因土地买卖合同糾纷赶诉至法院的案件，法院会判决合同无效（违犯法律禁止性规定）。
在丘陵地区大量平整土地是否可行
这个话题不科学、也不实际、如果丘陵地区变平原灾害会连年发生、一、丘陵森林土壤中含水量大大恶制、低洼地带水土保有量缺失、大面积原生植物枯竭退化等一系列不利循环生态彻底消失。二、由于大量推平丘陵、导致地面水分不足、长期依赖自排循环二次污染、影响产品原生态质量及本身抗体。三、水土流失会长期困拢农作物生长、丘陵地区不可能一推就平坦、各种因素表明会削弱农业生产上带来不利局面！！
好了，关于农村土地纠纷案例和农村土地买卖纠纷案例的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！