大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房屋公摊面积算绿化吗的问题，以及和公摊面积包括绿化吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、不动产权证登记的面积就是专有部分的范围吗
1、不动产权证登记的面积就是专有部分的范围。
2、第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：
3、(一)专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算;
二、建筑面积包括绿化面积吗
1、不包括，绿化面积是室外的地面。
2、首先什么是建筑，就是有顶盖的且四面存在围合的空间，而绿化是在小区地面上的，既没有顶盖也没有围合结构，就不算是建筑，也就不算建筑面积。但是一般小区对于绿化面积还是有要求的，基本上要维持在30%以上。
三、物业费为什么不能只交公摊面积
住宅小区物业费包括楼道及公共区域的清洁费，公共设施及设备的维修养护费，绿化修剪养护费，小区的安全防护费等等，如果只按公摊面积缴费，物业公司无法正常运转。
四、映水兰香三期为什么公摊面积大
1、映水兰香三期公摊面积较大的原因有多方面。首先，住宅小区的公摊面积一般包括楼道、走廊、电梯间、垃圾房等共用区域，这些区域都需要相应的公摊面积。
2、其次，映水兰香三期可能还设置了更多的公共设施和服务设施，例如健身房、游泳池、花园等，这些设施也会占用一部分公摊面积。
3、此外，环境要求和居住质量也会对公摊面积提出更高的要求，例如为了保证小区的安全性和绿化环境，可能需要更大的公摊面积。综上所述，映水兰香三期公摊面积大是考虑到舒适的居住环境和更好的社区配套设施而设计的。
五、绿化地带私人可以养花吗
1、因为小区里面的绿地都在每个业主的公摊面积里面，而且是公共的，可以供每位业主使用的。
2、如果有私人用做自己种花花草草，种菜的话，建议你可以向小区物业公司举报，物业公司有权进行协调处理，可以让物业公司先告知该位业主这是不合理的行为，如果业主还不同意自行拆除的话，物业公司有权利与义务进行强制执行的。
六、公摊面积算停车位吗
不包含车位。公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积，很明显其中未包含车位。因为地下车库具备了单独的使用功能，而且有独立的使用空间，如果将车库算入公摊面积内，得房率会大大下降，所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外，如果是等待出租或者出售的车位或者专用的车库，这些都不计入公摊面积当中。
七、消防通道属于公摊面积吗
1、公摊面积肯定是算的，公摊面积是只你那一栋房子里面的公共部分面积，包括楼梯道，安全通道，电梯井，通风井，阳台等。当然落下的绿化等小区道路是不计入公摊的
2、所以你这个消防通道铁定是公摊面积，做为消防通道上面是不能有任何除消防设施外的其他物品的，这个是消防安全方面的明文规定!
OK，关于房屋公摊面积算绿化吗和公摊面积包括绿化吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。