大家好,关于办理遗嘱公证之后能够更改吗为什么很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于房屋公证后可以更改吗的知识,希望对各位有所帮助!
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房屋公证后可以更改吗
可以的,房产遗嘱公证后还是可以变更的,可以再次订立公证遗嘱来对之前的公证遗嘱进行变更处理,具体情况下需要相关遗嘱的内容和要件成立。
遗嘱公证后自己撕毁是否有效
私自撤销公证遗嘱,它的法律效力并没有消失。《继承法》第二十条规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱、内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。不得撤销、变更公证遗嘱。这里所说的公证遗嘱不得撤销,指的是公证遗嘱因为由国家公证机关依法进行了公证,其效力明显高于其他方式订立的遗嘱,公证遗嘱不得被自书、代书、录音、口头遗嘱撤销或变更。但经过一定的法定程序仍然可以撤销。私自撤销则不发生法律效力。
为什么拿着公证遗嘱却不能继承房产?
非血缘关系的“遗嘱”就是法律上所说的遗赠,遗赠生效只要注意两点,一是赠与人有合法处置权,二是受遗赠人要在赠与人去世后两个月内做出接受遗赠的意思表示。注意了这两点,不会有太大的风险~只是在十多年前有个类似的判例,法院是以有违公序良俗为由判定遗赠无效!
房产继承公证后能重新公证吗
你好,你爷爷奶奶要将房子立遗嘱给孙子的话,需要两位老人和孙子到公证处去申请办理遗嘱公证。
房产过户交易是需要遗嘱公证的,通过遗嘱公证来判断继承者的真实性。
你爷爷奶奶做了遗嘱公证后,子女不同意也是无效的。以遗嘱内容为主。
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
先有公证遗嘱后又立一分遗嘱哪个有效
公证遗嘱有效,公证处的遗嘱具有较高的法律效力,除非判决书排除公证处效力,否则公证处效力大于后面自行书写的效力,若想改遗嘱,那么先撤销之前的公证处遗嘱。
公证遗嘱一定会被法院认可吗?
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您好,感谢信任,邀请我回答问题。
对于公证遗嘱是否一定会被法院认可这个问题,要分两步去思考。第一步:是否存在多份遗嘱?(1)存在多份不同类型的遗嘱:遗嘱分为公证遗嘱,自书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱和口头遗嘱五种。在多份不同类型的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高,也就是说如果有公证遗嘱和其他遗嘱同时存在的话,那么法院会认可公证遗嘱。
(2)存在多份公证遗嘱:法院一般会认可最后一份。
第二步:这份公证遗嘱本身是否具有法律效力?如果这份公证遗嘱能被证明存在以下情况,则可能被认定为无效:1、无行为能力或限制行为能力人订立的;2、是受胁迫、欺骗订立的;3、是伪造的;4、是被篡改过的;5、遗嘱中没有对缺乏劳动能力,又没有生活来源的继承人,保留必要的份额,对应当保留的必要份额的处分是无效的;6、公证遗嘱在公证机关变更或撤销过,之前的公证遗嘱是无效的。
但总得来说,因为公证机关具有的公信力,大多数情况下,经过公证的遗嘱都是有效的,都是会被法庭认可的。我对您提问的具体目的不太清楚,不知道您是想确认手中的公证遗嘱的效力还是要推翻某个公证遗嘱的效力,总之,公证遗嘱已经是效力最强的遗嘱,如果想要推翻它,那举证一定得充分;如果您仅仅是想确认公证遗嘱的效力很强,那我可以告诉您,公证遗嘱一般都会被法庭认可。
房产证名字改了遗嘱还能反悔吗
不能反悔了。(房产证名字改了是无法反悔的。)
公证后的遗嘱,遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱,包括公证遗嘱,但因公证遗嘱具有较高的法律效力,所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定。
变更或撤销公证遗嘱,只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请,其他人一般是不能中国变更或撤销公证遗嘱的。
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