本篇文章给大家谈谈房屋拆迁补偿评估的方法有哪些规定，以及拆迁安置补偿方式及标准是怎样的对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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拆迁安置补偿方式及标准是怎样的
拆迁安置补偿方式及标准根据土地性质的不同而有所不同，具体分为国有土地上房屋的安置补偿和集体土地上的征地拆迁补偿。
一、国有土地上房屋的安置补偿
根据国务院第590号令国有土地上征收补偿包括：（1）对被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
【房屋补偿】
对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
若是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
若是选择产权调换，市县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算被征收房屋的价值与用于产权调换房屋价值的差价。
【临时安置补偿】
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
【停产停业损失补偿】
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
二、集体土地上的征地拆迁补偿
根据《土地管理法》四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这是对于征收耕地的补偿规定，对于征收房屋的补偿，一个重要的原则就是保障被征收人的生活水平不降低。
房屋征收补偿标准
标准房屋征收补偿标准如下：
1、房屋征收补偿费，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、房屋征收周转补偿费，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴；
3、房屋征收奖励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定，拆迁建设单位必须严格执行，不得随意变更。
文章分享结束，房屋拆迁补偿评估的方法有哪些规定和拆迁安置补偿方式及标准是怎样的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！