老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋购买出资协议和和亲戚一起投资购买房子合适吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋购买出资协议以及和亲戚一起投资购买房子合适吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
- 和亲戚一起投资购买房子合适吗
- 实际没出资的代持股东有效吗
- 房子是父母出钱买的，属于夫妻共同财产吗
- 武汉阳逻的房子有投资价值吗
- 石家庄的村证房可以购买吗有啥风险
- 车位不够用，购买相邻小区的车位可行吗
父母的房产，子女也有出资，父母离婚该怎么分割财产
您好，如果该房产登记在父母名下的话，一般情况下子女的行为应当视为赠与。而该房产应属于夫妻共同财产。一般情况下可以进行协议分割或者进行诉讼分割。
和亲戚一起投资购买房子合适吗
首先，从2020年开始房子是没有投资价值的，炒房的时代结束了，我国房住不炒的政策是不会改变的。现在还想投资房产的人肯定是错误的投资。目前，国内的各种房产都是过剩的，从商业地产到写字楼，再到住宅，卖房难已经成为了事实，这种情况下再去投资房子来赚钱显然不可能。如是是买房自己住，全国各地都有折扣，而新房和二手房折扣都还很高。
其次，与亲戚一起投资房子就更不合适了，投资赚了钱亲戚关系会搞僵，投资赔了钱亲戚关系更僵，亲戚之间最好不会搞合伙投资的事情，所有的投资都是有风险的，出了风险的时候双方一定会是互相抱怨。不要说亲戚之间，就是夫妻之间两个人一起炒股票家庭就不会安宁，只要你的老婆参与到你的股票投资中你就不会有安宁日子过，赚了钱，认为你没赚够，赔了钱认为你没有本事，无论赚赔都会吵架，更何况亲戚之间。
所以，笔者的建议是千万不要与亲戚一起去投资房子。不光是投资房子，投资股票也不行，投资的事情最好不要与亲戚一起去参与。
实际没出资的代持股东有效吗
一般来说股东包含两个要件：
形式要件是指在公司章程、公司的工商登记材料或在股东名册中都表明其股东身份；
实质要件是指按照公司成立时章程的规定出资金额或股权转让时约定的转让金额，实际出资。
在公司设立或者股权转让过程中，虽然具备了股东的法定形式要件，但其名下的股份实为他人所有的股东，被称为“代持股东”，也被称为名义股东、显性股东。
代持股东产生的原因很多，常见的有两类，一类是实际出资人不便于出面。此时往往为了享受或规避国家对于公司待遇的法律和政策，如规避对主体资格的限制（如国家机关工作人员、现役军人不能成为有限责任公司的股东），规避对特殊领域的限制（如会计事务所、律师事务所不能设立公司）。另一类是实际出资人为了逃避法律的责任，比如为了逃避相应的出资责任，代持股东被哄骗、强迫而产生。
代持股东现象出现的原因是种种规避法律和趋利避害的心理所致，当投资者选择挂名股东这种方式时，更多地想到的是它可能带来的便利和好处；而对其间隐藏的风险和漏洞却疏于防控。
代持股东因为具有形式要件，因为其股东身份已向社会公示，实际出资人与代持股东之间的这种私下借名行为不能对抗善意第三人，需在其出资范围内对公司债务承担连带责任的法律风险。综上，代持股东在法律上是具备形式要件的，对外来说是有效的。不想要承担那么多风险，可以少签字或是放弃当代持股东。
房子是父母出钱买的，属于夫妻共同财产吗
您好！
能理解您的心情。但是：
这个房子，确实属于儿子儿媳共有。离婚的时候，儿媳不一定分走一半。以下分三部分说明一下：
为什么房子属于儿子儿媳共有？两个原因：
第一，登记。这可能是很多家庭父母出资为子女购房需要注意的一点。题主和老伴儿为儿子出资购房，登记在儿子儿媳名下，这个房子，就属于儿子儿媳两人。第二，合约书。您提到，合约书中写明了“房子由儿子儿媳共同拥有”，进一步表明了您与老伴儿的意思——你们均认可房产属于儿子夫妻共同财产。如果合约书中写明“房子属于您与老伴儿，只是登记在儿子儿媳名下”，可能还可以通过主张“借名买房”的理由，把房子过户回自己名下。但是，这已经是后话。
离婚分割，不一定按照各自一半儿执行在离婚时，夫妻双方财产的分割方式，以双方协议为准。协议不成的，依靠法院判决。而在判决过程中，会依据双方对家庭贡献情况、有无明显过错、以及财产的来源等因素综合判定。
这个房子是您与老伴儿出资首付购买。暂时先不讨论房贷到底是谁偿还的问题，首先说明这个房子在购买时，儿媳并未出资。若儿子儿媳对家庭贡献、过错无差异，在现实判例中，多倾向于实际出资一方多分割，不一定按照各半分割。
所以，从这一点上来看，儿媳妇分得房产份额的概率非常大。但是，是否能分走一半，要看法院如何判决，以及您如何主张。
关于出资问题主要谈两个问题：一个是贷款问题，一个是您与老伴儿的出资如何认定问题。
儿媳提出说：您与老伴儿并未支付贷款，而是他们婚后共同偿还。这需要证据来证明，例如，有没有转账记录，等等。这个证据，对于能否保住您与老伴儿的出资，非常重要。
我们假设您二老确实出资帮忙还贷了，不管是全部还是部分。
那么，意味着您对这套房子的出资包括了首付、房贷。这笔出资，您可以主张为对儿子儿媳的借款，要求他们偿还（前提是，您并未作出当时是“赠与”的明确声明。本人估计，您当时出资时应该没有作出）。
儿子儿媳离婚，按照各自分割的财产比例，分别承担这笔债务。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
武汉阳逻的房子有投资价值吗
在16年涨的这波前，阳逻堪称武汉买房投资回报最差片区！房价几乎就是三千多不到四千！这波行情一涨加上现在万达来了，炒的有点过高！八九千一平！但阳逻离中心市区较远，本区域也是以一些重工业为主。现有房子的入住率也差东西湖盘龙城等近郊太多！虽然新房现在卖的还行，二手房投资存量较大！加之长江新城谌家矶片武湖片对人口吸附更有优势(离市区更近，环境也更好，规划和招商更加高大上且都是城市副中心等级)而且两片区土地待开发土地储备也较多！故投资房子不推荐阳逻片区！
石家庄的村证房可以购买吗有啥风险
你又不炒房，自己住，没什么区别。村证一样可以过户改名字，自住性价比很高啊。紫荆花园有几栋卖给了科技大的老师怎么会没保障？最多改市证的时候补个底价，肯定比市证划算多了。没有那么恐怖，找个他人律师见证，起码房子是你的。我们村里拆迁，外面的人的房子还是有的。不受法律保护，如果赶上拆迁征地啥的，补偿很低。地是村里的集体用地，只能村里人买。你最好是找关系把户口迁到村里。村证房子虽然比市证房子便宜但你必须全额付款还不可以做抵押！！！最后送你一句买村证房的都是聪明人
车位不够用，购买相邻小区的车位可行吗
小区车位所有权使用权归属？合法？
近些年，关于小区车位的争议很多。归根结底，无非就是所有权的归属问题。
小区车位主要分为：建筑区划内的车位及建筑区划外的车位（小区共有道路及其他场地）。
第七十三条建筑区划内的场所归属
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条车位、车库的规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）的规定：建筑区划内的车位（主要包括地下车位及车库等）属物业；建筑区划外的车位（主要是小区内道路上的车位等）属业主。
首先，你需要确定车位的归属有无争议；次之，有无正规合同文本；再次，法律明文规定：首先满足业主需求，你在另一个小区并非业主；当然还有一些其他的一些客观原因需要考虑，比如：进出小区方便否；是否另办门禁；或者再有类似年初的疫情的情况下，你怎么办。具体情况，自己思量。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。
新的民法典即将施行，不过关于小区车位的条文，并无更改。
如果确有需求，可慎重考虑；如无必要，何须自寻烦恼！
房屋购买出资协议和和亲戚一起投资购买房子合适吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！