大家好，今天来为大家分享离婚了影响办房产证吗北京的一些知识点，和离婚房屋给了对方，现拆迀对方不拿房产证怎么办的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
北京住房政策最新消息
北京住房限购政策
一、住宅限购政策
(1)京籍家庭
·已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
(2)非京籍家庭
·持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
·驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
·在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
二、商住限购政策
1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
离婚房屋给了对方，现拆迀对方不拿房产证怎么办
随着城镇化步伐加快，诸多城市、乡镇都进行改造和再建设，农村宅基地房屋拆迁也如火如荼的进行着。与此同时，涉及的房屋拆迁纠纷也越来越多，由于房子是人们生存的基点，因此在众多的案件中，拆迁房的分割都难免卷入其中，今天，北京英淇律师就离婚案件中的拆迁安置房分割进行一次解读。
基本案情：原告林某与被告李某于2000年结婚，婚后初期双方感情尚好，后因琐事夫妻矛盾日益加深，于2005年离婚。在双方婚姻关系存续期间，因某项目开发建设，林某的产权房被依法征用，征收方与林某签订了《拆迁安置补偿协议》由老房子拆迁置换房屋三套，由于拆迁方给予的房屋部分补偿在一定程度上基于拆迁房屋内的人口因素，原告林某认为因此其中有两套房屋属于夫妻双方共同享有的安置补偿利益，但截止离婚时尚未办理产权证。原告起诉要求分割夫妻共同财产，确认自己对房屋享有所有权。
法院经审理依法判决准予原被告双方离婚，但因拆迁安置房尚未办理房产证，对此不作处理，但对原告所享有的居住权予以了确认。
可以看出，在实践中，对于离婚时未取得产权证的拆迁房产利益，法院一般不做处理，待房屋取得房产证之后，当事人再另行提起分家析产诉讼。如果房屋已经交付，那么可以请求法院判决居住权来保护自己占有使用的权利。
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