本篇文章给大家谈谈上海经济适用房吧,以及上海有单位。在外租房住。现在疫情不让我们进。怎么办对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 上海老破小的房子值得买吗
- 上海什么行业挣钱
- 上海年底会封城吗
- 在上海市有什么汽车限号政策吗
- 女儿在上海工作、没有买房资格,想买商住公寓自住,大家怎么看
- 上海有单位。在外租房住。现在疫情不让我们进。怎么办
- 在上海买个公寓有什么利弊将来好卖吗
上海老破小的房子值得买吗
大家好我是(国宝龙哥),我是一位房产领域创作者。同时也是房产公司经纪人,我喜欢探讨房产,喜欢用自己的观点和思维去观察房产的动向,喜欢分享房产的升值和贬值空间。
同时作为一名房产工作者,我也在这方面有着丰富的经验知识,针
对这个问题,我有以下观点分享给大家。
第一房子属所以不动产,不动产
房子自身只需户型差不多,楼层好,房子质量没啥问题。周边配套其实也是很值钱的,这个房子你眼中或许是老破
小,在有的人眼中或许便是金疙瘩,这个房子假如方位适宜,校区比较好,商业街,超市,医院,地铁,配套全齐,在大上海这个当地,这个价真的不高。
以上仅就是关于我的分享,希望能帮助到大家,我们一起学习,进步,成长,俗话说三人行,必有我师焉,我很开心很高兴能和你们一起学习。
最后祝福大家能够买到自己心仪的房子,能够一家人住在一起快快乐乐,尽享天伦之乐,在看头条的时候能够开开心心,每天过的快快乐乐,做事顺顺利利,身体健健康康。
上海什么行业挣钱
最赚钱行业基本是适用于绝大多数城市的,而上海又是各行各业精英汇集之地,所以几乎每个行业在上海都有拿顶薪的。
从行业平均薪资来说,金融、互联网核心产业(非银金融、大数据、信息安全等)、软件、房地产相关,这些都是高薪族比例最高的行业。
上海是世界金融中心,金融业从业者众多,而金融本身就是高收入行业,因此上海的金融业应该是高薪族占比最大的行业。
上海目前是内地人均可支配收入最高的城市,各行业平均收入水平都代表着最高水准。尤其上海是很多名企总部驻地,管理层级别人员密集度很高,但他们的收入并不能代表业内普通从业者的水平。因此平均值仅为参考,具体还是以行业入职薪资以及十年工龄薪资者平均值为主要参考值。
下边选择几个具有热点代表性的行业样本薪资作为参考值。数据取样截止时间为2017年年底。2018年最新均值大约为平均数乘以108%。
上海年底会封城吗
不会,肯定不会,上海怎么会封城。上海全中国经济、科技最发达,城市运作、疫情反应最快的城市,怎么会封城呢?
1、疫情主要发生在浦东机场一批冷冻食品上,并且22晚立即进行了全机场的核酸检测,对确诊患者的小区进行了全封闭管理。浦东医院发现了一例,也立即关停了整个医院,进行全封闭管理。
2、上海是涉外最密集的城市,在外防输入管理上绝对走在全国前列,而且已成功举办了进博会,在疫情常态化管理上有目共睹。
3、全国新冠疫苗已在注射,上海也会及时进行疫苗的普及注射,在一定范围上保证病毒不会大面积传播感染。
4、上海紧临东海,病毒早被略带咸味的海风吹得无影无踪了。也或者病毒喜欢群居,顺着太平洋的暖气流飘向了更适合其居住的美国找其同伴去了(哈哈??)。
在上海市有什么汽车限号政策吗
不管限号和限牌,最终目的是想缓解交通拥堵,上海从90年代开始拍牌以解决交通拥堵问题,时至今日,为什么不限号,个人觉得几个方面
1,基础建设,90年代开始,上海在城市道路建设上投入是巨大的,四条环线,加上南北高架和延安路高架,市域范围内,大多的地方通过高架都能抵达,加上多条隧道和大桥,来回浦江两岸也很方便
2,公共交通,上海的地铁,无疑全国最牛逼之一,北京也很牛,很多初来上海的朋友坐地铁看到地铁图应该是一脸闷逼,每天大量上班族都是地铁出行,我们家也是,车在家,坐地铁,不是因为倡导绿色出行,我没那么高觉悟,因为停车费实在太贵。这样也自然降低了道路压力
3,错峰上班,政府鼓励企业错峰上班,我们公司就如此。员工可以选择9点或10点上班,每天打卡满8小时就行,有些公司时间更灵活,这样可以减少早晚高峰的交通压力
4,限牌政策,上海大类三种车牌,大牌,沪C和外地牌。沪C郊区牌,只能在外环外开,不需拍卖,200块就能搞定,不会增加中心城区的交通压力。开外地牌的我估计至少一半都是上海人,(这也是我觉得为什么上海不学杭州,高峰外地牌不能进城的原因)怎么区分外地牌是不是上海的人,原则就是越远的,越有可能是上海的,如果是苏、浙、皖(部门也是上海的,但上海人宁可上赣,也不一定要皖)基本不大会是上海人,因为上海人不给上,皖之前部分地区也是可以办的,苏浙在10几年前也许可以,现在不行。再就是大牌,每月一次拍卖,8万多的价格直接提高了购车门槛,也为城市建设累积了大量资金。
5,交通管理,上海这两年的交通整治相信常开车的一定有感悟,我的驾本前年的违章一本驾照不够扣,到现在插队都谨慎,都是被罚出来的。大家开车秩序好了,路况自然会好些,加上招募大量的辅警,高峰时间几乎每个拥堵路口都有人执勤
综合上述,上海的早晚高峰的路况可以说在国内大城市中,是非常好的,现在很多人有个共识,高架在高峰是不堵车的,但是一旦过了高峰,路况就一塌糊涂。工作日的路况也要比周末好,原因是这些时间,人人可以上高架。所以基于现在的路况,上海还没有必要使用限号这个杀招
女儿在上海工作、没有买房资格,想买商住公寓自住,大家怎么看
我家人在大型房产开放商工作的,她不仅自己不买商办,劝我们也别买。这个能充分说明问题了。
商办住宅40年土地出让权,不仅年份少,它不像住宅,70年到了只要缴纳很小一部分资金甚至不用钱就能延期。商办的土地出让金是很高的。
其次,交易税费高。别看住宅的交易税费不少,其实已经享受了很多优惠了。商办的公寓就没那么多优惠了,交易费用就能吓死人。
再次,水电煤费用高。短期内能忍受,每个月的支出都很高就是一笔不小的开支。相当于房贷平白无故多了几百元。
最后,商办最大的问题是交易难,成交量小。我相信买商办只是权宜之计,五年十年后还是,甚至没多久结婚后还是会置换成普通住宅的。这个出手就比较困难了,商业住宅的成交量不大,市场不活跃,到时候出手也会存在困难。
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上海有单位。在外租房住。现在疫情不让我们进。怎么办
打上海的12345电话进行咨询。
来上海之前做好登记,登录健康云进行填写信息。如果坐火车来会有一个通行证。
进小区之前和房东联系,或者居委会联系,看他们有什么要求。
有的小区需要通行证,这个在进小区时办理好。有的小区每人每天可以进出一次。
上班的话就咨询同事。
在上海买个公寓有什么利弊将来好卖吗
很高兴来回答你这个问题。
首先,我们知道,随着各地房产市场的不断发展,在上海地区,楼盘项目也是层出不穷。为了给单身人士提供更好的居住环境,多个房企推出了公寓房。那上海公寓房可不可以买呢?
接下来,我们来分析下利弊。
一买公寓优点
1、公寓最吸引人的地方就是不限购。公寓有两种用途,一种是用于居住,还有一种是用于商业,限购令中对于商住两用房的购买并没有限制,而且商住两用房不能算是首套房,所以不会影响到住户购买普通住宅。
2、公寓总价低,而且投资灵活。公寓大多数都是小户型,面积一般在50平米左右,总体房价比较低,因此吸引了不少投资者前来购买,然后出租给他人进行盈利。
3、公寓居住起来非常舒适,而且光线充足,通风性不错,室内功能也很齐全。
4、公寓的住户主要以商业人士为主,因此大多处于市中心周围,交通非常便利。
二、买公寓的缺点
1、无论是出租税金还是税费,公寓都要与普通住宅高出许多,因此公寓房的出租价格或是销售价格都要比普通住宅高。
2、公寓房都是按照商业用电标准缴纳水电费,因此公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。
3、考虑到居住的安全性,大多数公寓房是没有通天然气的,只能使用电磁炉等电器来炒菜做饭,而且厨房一般都设计成开放式,油烟容易扩散到其它区域。此外,许多公寓的卫生间没有安装窗户,光线昏暗,空气也无法流通,还会受到异味的困扰。
总结:公寓与普通住宅相比,因为面积要小很多,总体房价也比较低,还贷压力要小很多,而且具有一定的出租价值和投资价值,但是买公寓也不是件省心的事情,大家要注意的事情也有很多哦!
以上是个人观点。有不对的地方多多包涵
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