本篇文章给大家谈谈半截阳台砸了犯法吗，以及客厅到阳台的承重梁被砸了一半，怎么补救对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
砖混结构卧室通往阳台的墙打掉一半行吗
砖混结构的墙一般是不能拆的。因为在这个结构当中，墙体、柱子基本上采用的是砖块砌筑而成，能够起到承重的作用，包括在楼板、梁、屋面板当中，采用的是钢筋混凝土结构，起到横向承重的作用。这种墙体能够起到承重的效果，千万不能够乱改乱动。砖混结构属于混合结构的一种类型，大部分采取的是装墙来承重，对于这样的房屋，基本上承重墙体都不能够改动。
阳台封闭属于违章建筑吗
自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许业主改建，并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权，算不上违建。
一般来说，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以需要到小区物业登记，最好装修的公司把执照也带上，到物业登记。毕竟有些不负责的公司质量不过关。
封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。
半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就不算是违章的。
扩展资料：
露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。
封阳台的标准规范
1、《民用建筑设计通则》规定在机场道设置防护栏杆，如阳台、阳台、室回廊、内天井、上屋顶、室外楼梯等，应符合下列要求：
(1)栏杆应由坚固耐用的材料制成，并能承受荷载规范中规定的水平荷载；
(2)栏杆高度24m以下不小于1.50m，24m以上不小于1.1m。
(3)栏杆不得在离地面或天台;0.1米范围内悬空
(4)在房屋、托儿所、幼儿园、中小学和儿童青少年专用活动场所搭建栏杆，防止儿童攀爬。当竖杆作为栏杆时，栏杆的净距不得大于0.11米。
2、物业说严禁业主拆除阳台护栏，业主可以自行加固护栏，但需要向物业办报告。
3、当地政府考虑沿街漂亮的门面;如果楼下是步行街，也可能是为了行人安全;社区里的一些居民想封闭阳台，以防止风和噪音。在征得物业同意和小区大部分业主同意的情况下，可以要求统一封太阳。
2019年阳台结算办法
阳台算一半面积计算方法是：阳台是指供使用者进行活动或晾晒衣服的空间，阳台建筑面积均按期水平投影面积的1/2计算。住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍，符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积，超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。
客厅到阳台的承重梁被砸了一半，怎么补救
那种带钢筋的是剪力墙，剪断了钢筋对房间的影响肯定有，但是这样的影响是潜在的，并不是直接的，包括在梁上开槽，都会对梁的承重作用有所减弱，在正常的时候是不会有什么状况，但是一旦有意外发生，你这里安全性就相对要差一点。
买了房子后发现阳台被墙体遮上一半想退房可以吗
交房时看清楚合同选项，一般这种情况如果是直接出现在合同条款里面的话那就可以申请退房，开发商要是没有提前给业主说这一情况的话，就属于欺诈消费者了。
物业有权利干扰封阳台吗
当然不行，自己的房子自己做主。在不违反相关的法律规定、不对他人造成影响的情况下，物业是没有权干扰封阳台的。既然买了这套房子，业主便是这套房子的所有人，有权对该房子进行占有、使用、收益和处分的权利，物业是不能强行干涉的。而朱女士却遇到了这样的一个干扰。
朱女士在一个小区里买下来一套房子，住进去之后，朱女士遇到了一个棘手的问题。因房檐过窄的缘故，每当下雨的时候，雨水便会顺着房檐流进自家的房子；要是遇上了大雨的天气，阳台便会积满了雨水。另外，朱女士还声称，公路的噪音和灰尘对其生活产生了影响。因此在这种情况下，朱女士便安装了无框的阳台。结果物业公司却找上门来，要求朱女士拆掉阳台。由于双方争执不下，最终物业公司将朱女士告上了法庭，要求朱女士拆掉阳台。那么朱女士该不该拆掉阳台呢？这其中涉及到两个问题：
第一，业主对房屋有没有取得所有权。我国法律由规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主既然买下了房子，就是对该房子享有所有权，而作为房子的附属部分的阳台，因其在构造上和利用上具有独立性，也属于专有部分的范畴。既然业主对阳台也享有所有权，那么其他人对朱女士要怎么用阳台是管不着的。所以，朱女有权决定是否封阳台，而物业是无权干扰的。
第二，业主的行为有没有损害其他人的权益。对于专有权的行使并不是任意而为之，也是有一定的限制的。我国法律有规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
因此即使享有所有权，如果滥用权利损害他人利益的，在法律上也是不被允许的。比如半夜三更在自家里唱歌而影响他人休息的行为。但是相反的，如果权利的行使并没有损害他人利益的，则是许可的。朱女士封阳台的行为并没有影响到其他的业主，其行为在法律许可的范围之内，故物业公司不能干扰朱女士封阳台。最终，法院判决物业公司败诉，朱女士的权益受到了保护。
在现实生活中，物业的管理存在一些不良现象，比如乱收费用，没有很好承担起维修、养护、管理和维护的义务，业主是有权监督并要求物业履行相应的义务。当遇到自己的合法权益受到侵犯时，也要了解法律知识，拿起法律武器，维护自己的合法权益！法律故事汇专业法律咨询为您服务！
文章分享结束，半截阳台砸了犯法吗和客厅到阳台的承重梁被砸了一半，怎么补救的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！