大家好，为什么要搞公摊面积相信很多的网友都不是很明白，包括为什么公摊面积也要购房人掏钱你会反对吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于为什么要搞公摊面积和为什么公摊面积也要购房人掏钱你会反对吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 一梯一户公摊面积小为什么售楼部公摊那么大
- 物业只负责外面公摊面积的卫生，为什么要收取整个面积的物业费，你们认为合理吗
- 供暖季要给公摊面积交供暖费合理吗你怎么看
- 为什么公摊面积也要购房人掏钱你会反对吗
- 全世界唯独我们有公摊面积，你知道公摊谁发明的吗
- 公摊面积和户型有关吗
- 为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
一梯一户公摊面积小为什么售楼部公摊那么大
你搞错了，一梯一户在所有的公摊面积中是最多的，而得房率是最低的。售楼部给出的公摊面积大是没有问题的。一梯一户如果是多层住宅(楼梯房)，一般得房率是在80%至85%。而如果是高层住宅的电梯房，由于底层大厅，机电房，电梯，走道等的面积因均摊户少，正常的公摊面积在25%至30%之间。那么相对应的得房率就低了一些。
物业只负责外面公摊面积的卫生，为什么要收取整个面积的物业费，你们认为合理吗
物业只负责外面公摊面积的卫生，为什么要收取整个面积的物业费，你们认为合理吗？
其实，物业费是否合理，只能是相对的。有人认为，按面积收费不合理，应当按户收取。因为，不管房子大小，外面的面积一样大。而物业，解决的是外面的问题，而不是房内的问题。
这话，听起来很公平，实质并不公平。房子大的人，可能家里住的人也多呢，可能家里的汽车多一点呢，可能家庭条件好，扔的垃圾多一点呢？可能家里来往的人多一点呢，等等，谁能把这个账算清楚。
既然算不清楚，就没有对按面积收取物业费持否定意见的条件，也没有提否定意见的理由。要知道，如果做到绝对公平，反而就不公平了。那些实际公平，但没有赚到便宜的人，就会认为不公平。如乘坐公交车，一站和五站收的钱一样，公平吗？不公平，就一直坐下去，坐到快要两元钱了，再下车，再花一元钱坐回来，就公平了。
所以，公平是相对的，对大部分人有利，也就行了。
供暖季要给公摊面积交供暖费合理吗你怎么看
你先处理公摊面积，其实公摊面积都不合理，那是吸血鬼制定的在香港的，现在香港都废除了，大陆什么时候废除
为什么公摊面积也要购房人掏钱你会反对吗
跟大家说一下我家的故事，大家不要见笑。
我家有一个亲戚，是深山里的农民。自己种粮食种菜，自己打井吃水，没有物业费，什么都是自给自足。但他没有多少钱，山里与山外的交通不便，山货卖出去不易，买东西也主要是些油盐布料等。因此，他现金很少用。
多少年他都不出山一次。现在老了，干不动农活了，冬天到我家住了几天。
每天他闲不住，我家住16楼，他就老早起床，把公共楼道从16往下扫到10楼才回来，还要用拖把把我们16层电梯大厅都给拖干净。我告诉他这些活儿不用你干，有专门的物业公司派人来做。他说，干活习惯了，呆着也是呆着，干点活不碍事，他干了，可以减轻邻居的负担。
我告诉他，不用为邻居物业着想，有物业公司，人家就是干这个的，这是他们的业务。我们每天都给了物业公司物业服务管理费。
他很吃惊，物业公司干点这还要收钱呢？真小气。我们自己打扫就行了，不用花钱找他们干。
我解释说，人家不光是打扫卫生，还管理小区内的草坪树木，看管小区的治安等。
亲戚更着急了。说到，这小区不是公家的吗？公家派人管理就行了，还要什么物业呀。党不是都管你们的生活吗，要物业干嘛？
唉，我跟他说不清楚。他还生活在解放初期的人民公社呢。
这是一个真实的故事。
楼主的问题就是我亲戚类似的问题。小区公共区域应该是党给建设好免费送给大家的，我们不是社会主义吗？公共区域当然是党要送给居民的。当然不应该把公摊面积计入房价了。
楼主，我送您5斤大黄米，拿到你就自己做一个枕头，每天睡觉枕上，公摊面积就不用交钱了。党会替你交的。
全世界唯独我们有公摊面积，你知道公摊谁发明的吗
谁发明的不重要，取消了公摊也不重要，重要的是收费。
有公摊，物业费每平米1元，没公摊物业费2元。
为什么要有物业？这才是问题！
俄罗斯为什么敢打乌克兰？因为强呀！
同理物业为什么敢问你要钱？因为你不强。
公摊面积和户型有关吗
谢邀，现在房子的公摊大小，主要与楼房的结构有关。其实质就是住户要分担公共建筑区域的面积，主要是电梯楼梯配电消防等等设施的面积，每层有十几个平方到几十上百个平方不等，本层住户要分担。
公摊的面积与自己家的面积成正比，而不是几家平均分摊。
比如说老房子一梯三户，楼梯间十二个平方，那么大套的公摊可能是五平米，中套的四平米，小套的三平米左右，各占自己家面积的百分之十左右。那么，新高层，可能两梯四户，两部电梯，两路爬梯，两个通道，一个前室，强电箱，弱电箱，消防箱，排水井，等等设施，占用面积在一百多平米。那么，大套公摊应该在五十平米，中套在三十平米，小套二十平米左右。据说还有小区里的公摊，这个不清楚，很小，因为几十层的住户只分担院子里一层。公摊大的，住户家里实有面积小，比如买了一百二十平米的房子，实际家里不到一百平米，只有九十左右。但是，公共区域宽敞，公共设施齐全，电梯空间大，搬家具不费劲，出入方便舒适，看上去很大气。
公摊小的，家里实有面积大，比如同样实有九十的房子，人家才掏一百或者一百一十平米的钱。但公共区域紧张狭窄，设施不全。
有些楼梯间和前室以及门口过道，来三个客人就没法在门口站立，其他人要退到楼梯上等主人开门，送客也没有办法集体告别，搬东西更是非常困难，给人以住在违章建筑里的感觉。。
为什么要有公摊面积，把公摊的成本都算进开发成本，实实在在卖房子不可以吗
做人做事都需要实事求是，对不？我是广州的政府机关工作人员，1992年政府开始福利房房改，把原属单位的宿舍出售给居住的干部职工个人。当时是前后三次交购房款，第一次是成本价，第二次是标准价，第三次是公摊面积，交完这三次款，这房子才真正归属干部职工本人，发给【房产证】。
而据了解，李嘉诚是1995年才开始进入中国内地搞房地产开发，因此，将公摊面积归咎于李嘉诚发明，是不是脱离事实？暂且勿论李嘉诚是否爱国，该不该在中国撤资等等，只谈公摊面积这事，我以为1992年房改已经有了公摊面积的计算和缴费，这笔账不应该算到1995年才进入中国的李嘉诚头上。
OK，关于为什么要搞公摊面积和为什么公摊面积也要购房人掏钱你会反对吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。