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本文目录
有廉租房可以申请公租房吗
不可以的，只能选择一个。
公租房和廉租房：
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公租房和廉租房有什么区别
1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
廉租房和普通楼房有何区别
您好！我是小朱，我来回答一下您的问题：
首先！廉租房与您所说的普通楼房，区别就是产权！廉租房，还有一种叫公租房，这两种在本质上没有区别！都是租赁性质，租房人是没有产权的，不可以转让或者出租，
这两种房子还有不同的地方！廉租房有两种形势，一是由政府出钱建好后，低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，
公租房也是政府出钱建设，低租金租给租户，在租赁满5年后符合条件的承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承，抵押，但不可以出租，转让赠与等交易，
这两种申请对象也不一样，廉租房只限于本区城镇低收入住房困难家庭，而公租房不受区域和户籍限制，廉租房要求选大于公租房，一半申请廉租房的都是当地生活水平最低的人群，以低保家庭为主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有购房能力的人群，
再来说说您所说的普通楼房，分经济适用房和正常商品房，经济适用房购买5年以内不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房产权的，可以自行交易或出租，
再说正常商品房，商品房产权归个人，是可以进行正常交易或者出租的
说白了，廉租房和公租房与普通楼房区别就是：它是国家为了保障低收入住房困难人群的一个福利政策，不可以进行交易，各地申请政策不一样，具体可以咨询当地住房部门！
希望我的回答对您有帮助！
残疾人公租房最新政策
一、残疾人申请公租房的优惠政策
残疾人申请廉租房
1、申请人或者家庭成员有残疾的，可以免摇号优先安排在低楼层，方便残疾人居住；
2、残疾人申请廉租房符合条件的，有关部门应当予以优先安排；
3、部分省市对困难残疾人的租金有一定优惠减免，具体可以咨询当地的房管部门，比如房管局。
2014年起，公租房、廉租房并轨运行，统称公租房保障。《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。
《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。
例如：2015年，南京市发布了住房保障“1﹢4”文件，推行“公租房和廉租房并轨运行机制”，全市范围内的公租房和廉租房统称为公租房。实物配租方面，保障对象不仅包括符合条件的中低收入住房困难家庭，还将新就业人员、外来务工人员以及经市政府认定的其他住房困难人员也纳入其中。
符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。
公租房申请和所需材料
一、申请人向户口、单位、务工所在地社区提出申请，确定申请住房保障类型。
二、由社区对申请人进行受理，并对申请人家庭基本情况进行调查核实和采集录入，对符合申请条件的申请材料录入、公示并提交镇人民政府（街道办事处）初审。（10个工作日）
三、镇人民政府（街道办事处）对社区提交的申请人材料进行初审，并采集身份证、住房证明等相关附件，对符合申请条件的申请人进行公示。对不符合条件的申请人说明原因并在系统中退回申请。公示期满后提交住房保障管理中心复审。（15个工作日）
四、住房保障管理中心对街道办事处系统中提交的申请人资格予以复审，并对符合申请条件的申请人进行公示。对不符合条件的申请户说明原因并在系统中退回申请。（20个工作日）
五、经过住房保障管理中心核准公示无异议的申请户，列入轮候范围，待项目达到入住或预售条件后进入配租或配售程序。
二、家庭无障碍改造
并持有残疾人证的低保和低保边缘的残疾人家庭，符合条件的可以申请残疾人家庭无障碍改造。
无障碍改造基本内容为：地面平整及坡化、卫生间改造、厨房改造、通道房门改造、室内照明线路改造、净居亮居改造、辅助器具适配。
申请办法
1.残疾人或其监护人提出申请，同时提供相关证明材料（第二代残疾人证、低保证或贫困证明）。残疾人可以向户口所在乡镇（街道）残联提出申请，也可以直接向所在县（残联）提出申请；
2.县（区）残联工作人员入户核实确认，对于确认可以实施改造的残疾人家庭填写《贫困残疾人家庭无障碍改造登记表》，并制定出有针对性的改造方案。对于不符合改造条件或家庭环境不适宜改造的残疾人家庭要做好解释工作。
3.县（区）残联入户确认核实后，将所有可以实施改造的残疾人家庭汇总，将填写《贫困残疾人家庭无障碍改造登记表》及相关证明材料统一上报至市残联复审。
4.市残联复审通过后，将相关材料反馈给县（区）残联，县（区）残联通过工程招标的形式，将改造工程承包出去，但在整个改造过程中要进行监管。
5.以工程质量和残疾人家庭满意为标准，市、县（区）残联对改造工程进行验收，合格后，县（区）残联通过专用系统进行实名制录入。
深圳什么时候开始有公租房
从2016年7月1日开始深圳不再有廉租房，深圳的公租房和廉租房将实行并轨,只有公租房，以后也不会再建廉租房，过去承租廉租房的也变为承租公租房。申请深圳公租房需要按照申请流程操作，在深圳市可以通过市租赁中心网站下载填写，填好之后交上书面材料，轮候通过才会进行配租。
宁夏2021年廉租房补贴
宁夏廉租房政策:
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。《-宁夏省廉租房申请条件及补贴标准解读》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。
-宁夏省廉租房申请条件
(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
(五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
廉租房申请条件及流程:
别化租金中心城区分三档：
中心城区根据保障对象收入水平按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三个档次执行
各郊区(市)县租金档次及各租金档次收入标准由当地政府根据实际情况另行公布
依困难程度分批次摇号配租
3个批次符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象
6类对象同等条件下可优先配租烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为60岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的，以及孤儿。
租赁总年限一般不超过6年
签订统一的公共租赁住房租赁合同，租期3年
重新签订租赁合同，租赁总年限一般不超过6年，而符合廉租租金标准准入条件的保障对象根据其家庭实际情况租赁总年限可适当延长
收入发生变化将调整租金档次
承租公共租赁住房的保障对象，收入情况发生变化但仍符合公共租赁住房准入条件的，将相应调整租金档次
本月起，全市公共租赁住房和廉租住房全面实行并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。记者从成都市人民政府新闻办公室获悉，为进一步改进和完善成都市住房保障制度，统筹整合住房保障资源，成都市日前印发《实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)，明确并轨后公租房将实行统一申请、统一配租、统一管理，执行三档差别化租金，建立健全准入和梯度退出机制。而记者了解到，并轨后今年将推出房源15000套。
准入条件不变并轨后统一管理分类保障
据悉，成都市将把原来的廉租住房、公共租赁住房的保障对象统一纳入公共租赁住房保障范围。《通知》明确提出，公共租赁住房资格申请由申请人户籍所在地或务工单位所在地的街道办事处(社区)或乡镇人民政府统一受理。街道办事处(社区)和乡镇人民政府应做好公共租赁住房受理和申请人信息采集、录入、初审等相关工作。
为了规范审核流程，《通知》明确表示，将全面启用住房保障信息管理系统，实现房管、民政、公积金等多部门同步并联审核，并实现“全域成都”个人房屋权属信息查档。各区(市)县人民政府和市级有关部门应优化公共租赁住房申请审核流程，缩短审核时间，提高审核效率。同时，各级房管和民政、街道办事处(社区)及乡镇人民政府等部门应分工合作，共同做好公共租赁住房申请审核工作。
“并轨后廉租房和公共租赁住房的申请条件并不会改变，只是实施统一管理，分类保障。”成都市房管局有关负责人强调，申请对象要诚信申报家庭收入、财产、住房等基本情况，符合廉租租金标准准入条件的公共租赁住房保障对象，由民政部门负责核对收入状况，其他申请对象的收入主要由房管部门通过住房公积金比对进行审核。
另外，《通知》明确由各区(市)县人民政府住房保障主管部门根据综合审核情况确认申请对象公共租赁住房保障资格。
实施差别化租金租金分三档摇号分三类
公共租赁住房和廉租房并轨后，将实行差别化租金，分为三档。《通知》明确，中心城区公共租赁住房租金根据保障对象收入水平按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三个档次执行，其中，廉租租金标准由住房保障部门会同价格主管部门确定。《通知》还规定，享受各租金标准的准入条件由市房产管理部门根据经济社会发展水平适时调整、对外公布。另外，各郊区(市)县公共租赁住房租金档次及各租金档次收入标准由当地政府根据实际情况另行公布。
公租房互嵌式是什么意思
公租房并轨的概念。公租房并轨是指公租房与廉租房并轨运行，然后通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，并逐级根据保障对象收入水平，制定与之对等的租金补贴政策，从而完成对应人群的住房保障，这就是租房并轨的概念。
廉租房现在还有吗
现在还有，廉租房不是谁都能租到的，有些人有车有房条件特别好都能租到，有的条件符合却租不到手，真的不知道现在的社会是怎么啦？
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