大家好,农村土地使用证没有怎么办相信很多的网友都不是很明白,包括我是农村户口土地确权没有怎么办也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于农村土地使用证没有怎么办和我是农村户口土地确权没有怎么办的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
本文目录
- 在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办
- 我是农村户口土地确权没有怎么办
- 在农村有房产证没有土地使用证的房子能买吗为什么
- 房子没有土地使用证,上哪办
- 城镇户口老房子一直没有宅基地证怎么办
- 没有宅基地使用证,该怎么办
- 农村自建房没有土地使用证,怎么办理营业执照
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办
在农村建好的房子没有宅基地证怎么补办?
在农村没有办下宅基地证的情况,过去还是挺多的,随着农村宅基地管理越来越规范,这种情况已经比较少了。有房没证的原因主要有以下几个方面:
第一种情况:过去很多农民的产权意识不是很强,觉得是我盖的房子自然是我的,谁也抢不走,有没有证无所谓。这种情况下,房主基本符合“一户一宅”的要求,只是嫌麻烦或者不愿意去跑手续,所以才没有办下宅基地证。只需要向当地乡镇政府打听一下办手续需要准备的资料,及时填好上报,等待现场测量后统一发证就可以了。
第二种情况:现在已经没有了批准宅基地这一说了,即使是在农村居住,农村户口,也是适婚青年,但是也批不下来地,很多人就通过买同村人住房的方式来获得宅基地。这种情况下经常也是办不了证,要看各地的具体情况,在我所工作的乡镇,只要你符合农村户口“一户一宅”的要求,就可以自由买卖过户。但是有的地方可能由于各种各样的历史遗留问题,无法办理过户。
我的一个亲戚去年就给快要结婚的儿子买了个旧农房,宅基地证已经给到他手里,但是却始终没有办理过户,也就是证件上的名字还是老户主,虽说实际上他拥有了该农房的所有权和使用权,但法理上它仍归旧主,这种情况在农村经常会遇到,而且纠纷很多。
第三种情况:在自己的承包地内建房已经建好,但没有宅基地证。这种情况没有证很正常,你也有不了,因为这属于违章建筑。
很多人在自己的承包地内建房,有的是为了农业生产,有的是为了另作他用,不管是什么用途,都属于违章建筑,不可能办下来宅基地证,因为它不是宅基地。而且不管你斥资多少,都要被拆,不会得到一分补偿。
有房没证这个问题一定不能忽视,在遇到拆迁赔偿或者产权纠纷时,只认证不认人,所以该补办的抓紧时间补办上。
我是农村户口土地确权没有怎么办
可以与村干部、包村干部了解情况。然后,根据他们介绍的情况,再去找有关部门协商。
这次土地确权,各地都有与你一样的情况。凡是去申诉的,大多得到了解决。
要有耐心,有些情况是需要一定的时间去解决的。千万不要认为工作人员不负责,与其大吵大闹。这样,将会得不偿失,除了増添怨愤再也得不到什么!
现在的政府工作作风很好,希望你能相信他们。
祝你好运!
在农村有房产证没有土地使用证的房子能买吗为什么
可以与村干部、包村干部了解情况。然后,根据他们介绍的情况,再去找有关部门协商。
这次土地确权,各地都有与你一样的情况。凡是去申诉的,大多得到了解决。
要有耐心,有些情况是需要一定的时间去解决的。千万不要认为工作人员不负责,与其大吵大闹。这样,将会得不偿失,除了増添怨愤再也得不到什么!
现在的政府工作作风很好,希望你能相信他们。
祝你好运!
房子没有土地使用证,上哪办
面对于房子没有土地证,这一个问题是很严重的,但是我们得分清楚这个房子是哪里的房子。
城市里面的房子你能够办得到土地证吗?镇里面的房子好像也不能够办土地证吧?不过每个地方视情况而定,如果能够办理的证件的地方,那肯定是可以办理的,如果不能够办理的,我们再怎么去想办法也是办理不了的。
比如说大城市当中这个土地呢,本来就不是给你个人的,所以面对这个问题,你怎么去看待呢?
农村里面土地证那么对于这个情况来说,我们农村里面办理土地上的,那么应该如何办理?
农村里面有两种情况,第1种是可以办理土地上,第2个是不可以办理土地证。
为什么会出现两种情况呢?因为农村里面的土地上,房子的土地上也就是宅基地,宅基地的问题对于农村里面它有两种情况,一种是针对于农村里面的经济成员可以使用的这个申请土地办理的土地证
另外一个呢,就是不可以申请,也就是当你的个人或者当你的户籍不在农村里面的时候,那么针对于农村里面的房子的土地证你是办不了的
这个时候你最多能够办个房产证或者房子的不动产权证,这种情况之下呢,你的土地证确实在我们目前农村里面实际的情况就是户籍搬迁出去之后,房子依然是可以办证依然使用,但是对于宅基地的问题就另当别论了
到哪里去办理证件呢?农村里面办理土地证要经过哪几个程序和步骤呢?要到哪里去办理?
让你土地上一般都是去国土局里面,镇上的国土局或者县里面的国土局申请办理。
当然申请之前你得经过村委开出的证明和派出所开出的居住证明。
拿着两个证明,然后再写上自己的申请,这个时候去到国土局里面去给你办理这个相对应的证件,只要符合条件的都能够办理这个土地证。
所以面对这个问题大家有什么不同样的看法,有不同样的想法呢?毕竟针对于这一个问题来说,确实也是围绕着很多人的一个主要问题。
因为对于这个情况来说,如果不是常年在农村里面,常年在外的人基本上不知道怎么去办理,也不知道这个土地上的重要性。
城镇户口老房子一直没有宅基地证怎么办
1.只能办理登记在自己名下宅基地的土地使用证,照您说的您购买的同村人的宅基地,这块地的登记应该还在原土地使用权人的名下。另外法律规定的一户一宅原则,只能办理一处地的土地使用证。
2.拆迁的话主要是依据您当地的拆迁政策和实际情况来看,就法律层面上看,应该两块地及房屋无法得到同等标准的补偿。
3.适用法律规定一般是事物之间发生冲突矛盾需要解决的时候,需要法律来进行规制。村民之间的地能相互流通现实可以操作,但是与受不受法律保护是两回事。
4.国土局不给办证是否正常,这个涉及行政机关的行政权。建议看本地区是否有办下土地证的,如果有办下的,那么证明国土局的答复是不合理,那么可以继续要求。
没有宅基地使用证,该怎么办
1.只能办理登记在自己名下宅基地的土地使用证,照您说的您购买的同村人的宅基地,这块地的登记应该还在原土地使用权人的名下。另外法律规定的一户一宅原则,只能办理一处地的土地使用证。
2.拆迁的话主要是依据您当地的拆迁政策和实际情况来看,就法律层面上看,应该两块地及房屋无法得到同等标准的补偿。
3.适用法律规定一般是事物之间发生冲突矛盾需要解决的时候,需要法律来进行规制。村民之间的地能相互流通现实可以操作,但是与受不受法律保护是两回事。
4.国土局不给办证是否正常,这个涉及行政机关的行政权。建议看本地区是否有办下土地证的,如果有办下的,那么证明国土局的答复是不合理,那么可以继续要求。
农村自建房没有土地使用证,怎么办理营业执照
2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地下放乡镇政府审批:下放宅基地审批权,可由乡(镇)政府审核批准。
落实“三到场”要求:宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。
禁止未批先建、超面积占用宅基地:对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,分类进行认定和处置,而非一律收回。
经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。
所以,在2020年,宅基地建房审批是必须的,建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章),村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理。
村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章,由建环办核发《乡镇建设规划许可证》,县国土资源和房屋管理局审核批准,填发建设用地许可证。
此外,还有农民朋友们关心,农村宅基地上建房高度有没有限制。我们也了解到,这项并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。
OK,关于农村土地使用证没有怎么办和我是农村户口土地确权没有怎么办的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。