工程结算的方式包括按月结算;竣工后一次结算;分段结算;目标结算方式等。工程结算需要的文件包括招标书;投标书;合同;设计变更;委托单;施工方案即措施等。
一、
工程结算的方式都有哪些
中国采用的工程结算方式主要有以下几种:
1.按月结算
实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
2.竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3.分段结算
即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
4.目标结算方式
即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。
5.结算双方约定的其他结算方式
二、
工程结算需要什么文件
1.招标书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。
2.投标书:指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。
3.合同:指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。
4.设计变更:指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。
5.委托单:指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。
6.联系单:指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。
7.施工方案及措施:指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。
8.价格确认单:指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时,必须经业主确认价格和数量的单据。
9.工程量签证单:根据合同和图纸实际情况,必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。
10.工程索赔:指在合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出补偿要求的行为。
三、
工程款欠款怎样解决
找法网提醒,工程款欠款未付如下合法维权:
1.多次致函或者电话催交工程款。经常给施工方公司打电话,询问工程款进度;
2.通过向法院诉讼催交工程款。如果对方不接电话不回复信息,可以向法院提起诉讼,要求对方支付工程款。
《中华人民共和国民法典》 第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。