大家好，今天来为大家分享小公司股权评估价的一些知识点，和小公司股权评估的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
一、采用成本法评估股权，评估值为负怎么出具评估结论
1、成本法评估股权的基本原则是根据企业购买的资产或股权所花费的成本，加上资产或股权交易过程中的相关费用，计算出企业购买的资产或股权的市场价值。
2、如果按照这个方法计算的评估值为负数，那么意味着企业购买的资产或股权所花费的成本比这个资产或股权的市场价值还要高。
3、这时，采用成本法无法得到准确的评估结果，需要采用其他方法进行评估。
4、个人认为，建议从实际情况出发，考虑采用其他评估方法，例如市场法或收益法等，以获得更合理的评估结果。
二、华为股权价值计算方式
1、持股比例=出资额/注册资本金。只出技术而不出资金，需经过技术评估确定价值，然后根据评估值跟其他股东投入的现金计算相互的比例来确定股份。股份是股份有限公司资本的构成成分，代表了股份有限公司股东的权利与义务，股份可以通过股票价格的形式表现其价值。
2、股份比例的计算方式有两种，一种是按照资金标准计算，一种是按照技术标准计算。若是按照资金标准计算，股份比例可以用出资额除以注册资本金而得到；若是按照技术标准计算，需要经过评估来确定技术的价值，再将评估价值和股东投入现金的价值进行计算，得出一定的比例。
三、股权评估价法
1、第一种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款按公司工商注册登记的出资额确定，可称为“出资额法”。
2、第二种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款按照公司资产评估后价格确定，可称为“评估价法”。
3、第三种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款由转让方与受让方协商确定，可称为“协商价法”。对于股权转让价款的“协商价法”在实务中极其常见。原因在于“协商价法”的相对科学性，因为无论“出资额法”，还是“评估价法”，均反映企业资产的原有和现有资产价格，而股权的价值不仅体现企业资产的历史和现状，主要还应体现企业的未来收益，因此股权转让价格的确定应考虑企业的动态盈利能力。
四、以房产出资设立新公司 评估价还是成本价
1、以房产出资设立新公司是评估价。
2、公司法规定，股东以房产出资的，经有资产的评估机构对房屋价值进行评估，以评估价值作价出资的，出资行为是有效的。
3、第二十七条【出资方式】股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
4、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
5、第二十八条【出资义务】股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
五、因资金链断裂原因个人持有房地产公司低于评估价转让股权可以吗\n
可以，股权转让是股东个人的权利，转让价格由转让和受让方协商确认，如果公司其它股东有异议，他们可以行使优先受让权，受让你的股权。
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