法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于一房二卖怎么确定所有权人,一房二卖怎么确定所有权属的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
一房二卖的权属确定方式是：一般是先办理登记过户手续的买受人取得房屋所有权；双方未办理登记手续的，先支付价款者取得房屋所有权；双方都不支付价款的，房屋所有权由先订立合同的一方取得。
法律依据
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释第九条出卖人就同一共有动产订立多个买卖合同的，买卖合同均有效，买受人均要求实际履行合同的，应当按照下列情形分别处理：
(一)提前受领货物的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
(2)未受领货物且预付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
(3)买受人未受领交付物并支付价款，依法成立优先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。