很多朋友对于因欠租金被断水电和欠房租房东停水停电报警处理不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 每日一法第148期:房屋被征收，不搬迁被断水断电合法吗？
- 租房水电可以过户吗
- 房租水电人工怎么算成本
- 这疫情期间，拖欠房租17天，房东停水停电这种做法对吗？
- 欠房租房东停水停电报警处理
- 出租房怎么用电不花钱
- 出租了房子给别人，电费怎么算
每日一法第148期:房屋被征收，不搬迁被断水断电合法吗？
被拆迁人遇到断水断电堵路等逼签行为，该如何应对?
征地拆迁有问题，顺华律师有妙计！大家好，我是李顺华律师！今天给大家讲一下被拆迁人遇到断水断电堵路等违法逼签行为，该如何应对?
先跟大家分享一个案例。
河南商丘的刘某的住房早在一年前就被列入拆迁范围，但由于征收方拒不承认其早在上世纪八十年代自建房的合法性，给的补偿款不能买到相同面积的房屋，至今没有签订补偿协议。尽管如此，刘某对前来做工作的人员还是尽量礼貌对待，没有红过脸。突然有一天，刘某听说负责拆迁的指挥部撤走了，换了一批社会上雇佣的拆迁人员继续进行拆迁工作。早前就有人提醒刘某，这些人用的拆迁手段可都是荤着。刘某不相信，认为不管谁来做工作，都是代表政府行为，自己的要求合理合法，换一批人可能会换一个工作方案，说不准自己的问题就能解决了呢！
可接下来发生的事情与他想到完全不一样。这些从社会上雇佣的人员到刘某家里基本上不谈拆迁补偿的问题，而是轮流骚扰甚至恐吓刘某，甚至连电线也给断了，自来水也停了，门前也被施工车辆有意无意的“落下”的渣土给堵了，甚至直到深夜拆除机械还在施工，导致刘某的房子不时的震颤，根本无法睡觉。对此，刘某一家老小不堪其扰，不得不搬出了自己的房子在外找房租住，导致自己失去了对房子的占有控制，随时有被“误拆”的风险。
那面对这种情况该如何应对才是正确的呢？根据我办理大量拆迁维权案件的经验，今天我就来给您支几招！
1.对电线被断的问题可以向电力公司报修，一般来讲电力公司都会派人过来的，因为根据规定，不管什么原因导致停电，只要被拆迁户没搬走，电力公司就用保障供电的义务。当然也可能存在当地电力公司不作为或者慢作为的问题，那就向上级电力公司拨打投诉电话，由于上级电力公司对下级电力公司的重要考核指标就是投诉量，而且电力公司不受地方政府管理，电力公司在被投诉后一般都会恢复供电的，如果投诉一次不行，那就不停的向上级电力公司投诉，电力公司最终会受不了的。对于停水问题，也可以参照以上做法，坚持投诉报修也会恢复的。
2.别忘了取证，首先可以拍照录像保留现场证据，另外在与电力和自来水公司报修投诉时，别忘了录音，因为在次过程中工作人员经常会开脱责任说这是政府拆迁导致的等等，那么这个录音就可以作为证明拆迁方存在逼签行为证据，为将来起诉追究责任提供证据支持。
3.如果破坏的水电设施是属于被拆迁户自己的财产，以及拆迁人员堵路、甚至对被拆迁人进行人身威胁恐吓，也可以向公安报警，要求公安履行职责予以查处。当然公安可能不愿意查处，还可以不断的向上级公安督察部门投诉，自己被破坏多少次，根据对等原则就可以报警甚至投诉举报多少次。在此情况下，警察虽然明面上不会处理违法行为，但在暗地里会迫于压力向拆迁部门反映问题，从而达到制止违法逼签的实际效果
4.拨打市长热线投诉，如果问题得不到解决，要不停的投诉也会有效果。
以上就是今天的内容，我给大家总结下：为了达到逼迫被拆迁户搬迁的目的，拆迁人员经常用的手段就是断水断电断路破坏财物等等，被拆迁人要直面应对，可以通过反复不断的投诉举报控告等维权渠道打击违法行为，从而消除或者减轻逼签带来的压力，为进一步采取法律措施维权创造条件。
那么该如何利用对方的违法逼签行为变成自己的谈判筹码呢?我们会在以后的交流中给大家做详细介绍。大家遇到任何拆迁问题，也可以随时和我联系，我是李顺华律师，我们下期再聊！
租房水电可以过户吗
一般情况下，租房水电是不能过户的。因为水电的主要费用是由房东承担的，房东需要根据租客的用量来结算水电费用。
租客不可以直接把水电费过户到自己的名下，但可以和房东达成协议，将水电费用预付一定的金额，然后由房东去缴纳水电费用。
另外，如果房东同意并且租赁合同中有书面协议，租客也可以直接到当地的水、电缴费点去交纳水电费用。
房租水电人工怎么算成本
1.直接成本法：将房租、水电和人工的具体金额直接计算在产品或服务的成本中。
2.间接成本法：将房租、水电和人工的总额按照一定比例分摊到每个产品或服务的成本中。
3.加权平均成本法：将不同产品或服务的房租、水电和人工成本按照其销售量或产量加权平均，从而计算出每个产品或服务的平均成本。
这疫情期间，拖欠房租17天，房东停水停电这种做法对吗？
疫情和房租应该是鼻子流血，各有路，风马牛不相及的两件事情，我们这里只要不按时交纳水电费，供电公司和水务公司的智能电脑上就自动关水，关电，要想用水用电只能交足水电费后电脑自动开水开电，如果你遇到这种情况，能怪水电公司和无情吗？
所以唯一的办法就是与房东心平气和的进行沟通，解释，争取房东对你的理解与宽限，
欠房租房东停水停电报警处理
要是你是暂时欠房租，但是也没有说不补交房租水电，房东却把你的租房停水停电了，你应该要马上报警，现在疫情特殊时期很多人失业，不应该停水停电
出租房怎么用电不花钱
用电不花钱有两种方法，第一种是在租房的时候直接和房东谈好了，比如房租1500包含水电。这样一次性谈好的房租就不需要额外再花电费钱了。因为都包括在房租里面了。
第二种是自己发电。通过购买发电机自己发电，或者光伏发电，这样用电也不花钱
出租了房子给别人，电费怎么算
将房子出租给别人以后，那么这个房子产生的电费由租房的人负责缴纳。一般在租户进入房子前，需要和房主水电进行交割。从中户入住那天起，所产生的所有的电费。包括水费和物业费都是由租房子的人负责的。房主只负责房间内硬件的维修。不负责水电费的缴纳。
因欠租金被断水电的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于欠房租房东停水停电报警处理、因欠租金被断水电的信息别忘了在本站进行查找哦。