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按揭贷款办理程序有哪些和按揭贷款需要哪些资料呢(按揭贷款办理程序有哪些和按揭贷款需要哪些资料和手续)

admin2个月前653

按揭贷款办理程序包括选择贷款银行、申请贷款、银行审核、签订借款合同和抵押合同、办理房屋产权抵押登记、发放贷款等步骤。按揭贷款需要的资料包括身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入情况证明等。

一、按揭贷款办理程序有哪些

按揭贷款办理程序如下:

第一步,向贷款银行进行咨询,了解贷款条件及贷款利率等具体内容,选择贷款银行。

第二步,向银行申请贷款。

第三步,如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同,有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。

第四步,办理房屋产权抵押登记。

第五步,以上手续完成后,银行就会发放贷款了。

二、按揭贷款需要哪些资料

按揭贷款需要提交的资料:

1.合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)

2.户口簿正本。

3.婚姻状况证明(结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本)。

4.收入情况证明。单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明;提醒您,私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折(必须提供)、公司开具的收入证明(必须提供)等。

5.借款人名下的存折货信用卡流水账(最近六个月)。

6.已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书。

7.银行的供款存折原件(用于每月供款)。

8.房地产证或按揭合同。

9.如需提供担保人(担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、如已婚需提供配偶的身份证、户口本及第4、5条)。

三、什么是银行按揭贷款

银行按揭贷款是指购房人用购买的房产作为抵押物,从银行获得的贷款。按照借款合同中规定的归还方式和期限,分期付款给银行,银行按照约定的利率收取利息并逐月回收贷款本金。

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