老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于宅基地建房可以用住房公积金贷款吗和苏州农村自建房能公积金贷款吗的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享宅基地建房可以用住房公积金贷款吗以及苏州农村自建房能公积金贷款吗的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
本文目录
上海农村户口宅基地造房子能公积金贷款吗
以北京为例,简单总结了一下:
1、连续缴纳一年可以使用公积金贷款(相对商贷利息较低);
2、可以做买房、租房、无房提取(具体要看户口性质来决定提取方式);
3、房屋大修可以提取;
4、宅基地翻新等可以做提取;
5、缴纳人或者直系亲属有重大疾病可以做提取;
6、如果办理了低保,生活困难等也可以做提取;
7、缴纳人死亡后直系亲属拿着相应证明文件可以做提取。可能涵盖的情况不是特别全面,仅作参考。
广东农村宅基地可以申请公积金吗
在农村盖房申请提取公积金是可以的,但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,提取公积金时,需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。
需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员,经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可
苏州农村自建房能公积金贷款吗
农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款,因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况,你建房后可以申请提取你的住房公积金。我建议你可以,先向亲戚朋友借款,等建成后,就可以支取公积金规还了。
父母正在农村修建自建房,我想把自己的公积金提取出来用于修建
你好,我是今日头条本地资讯领域创作者@新之浪郎很高兴受邀回答你所提出的有关公积金方面的问题。
你这种情况,我们先来学习一下关于公积金管理的有关规定。
建造、翻建、大修自住住房提取
一、提取条件
职工建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内,职工及配偶均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过建造、翻建、大修住房实际支出。
二、提取要件
须提供身份证件原件,及以下证明材料的原件、复印件:
(一)建造自住住房的,提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。
(二)翻建自住住房的,提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。
(三)大修自住住房的,提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。
配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。
三、注意事项
1.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。
2.职工存在骗提套取行为的,市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格,并纳入征信系统,将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理。
具体到你个人来说,因为涉及到产权问题,这在法律上写的非常清楚明白,农村宅基地房屋产权证上有你的名字就可以认定是你的房子。如果农村房子上加上你或者配偶的姓名,在法律上就没有问题的。还有另外一个办法比这个更简单,那就是如果你是农村户口,可以选择农民工提取公积金。公积金管理中心专门规定了有关农民工提取的有关事项。
农民工提取
一、提取条件
缴存职工为农民工的。
二、提取要件
1.身份证件原件。
2.农村户口证明原件及复印件。
三、注意事项
1.每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取除外。
2.农民工与单位解除劳动关系的,可直接办理销户提取,须提供农村户口证明、与单位解除劳动关系协议。
3.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。
4.职工存在骗提套取行为的,市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格,并纳入征信系统,将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理。
经过以上两种提取方式对比,我们可以看得出来,农民工提取公积金相对比修建自建房相关手续流程所需材料更为简单,一般使用频率相对更高一些也更方便一些。
针对你的情况,这里我就给你以上这两种建议,想采用哪种办法都是可行的,希望对你能有所帮助。
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自己农村宅基地盖房子,能不能提取公积金
可以。宅基地建房是可以提取公积金的,但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的,同时需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。
文章分享结束,宅基地建房可以用住房公积金贷款吗和苏州农村自建房能公积金贷款吗的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!