法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋租赁合同同时履行抗辩权,租赁合同不安抗辩权的适用条件的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
在租赁合同中行使抗辩权的条件如下：
1.当事人基于同一双务合同互负债务；
2.当事人的履行符合规定；
3.必须先履行合同债务的一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的；
4.一方应先履行的债务，可以先履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条：当事人之间互负债务的，应当先履行。一方不履行债务的，后一方有权拒绝其履行请求。第一履行方不按照约定履行债务的，第二履行方有权拒绝其相应的履行请求。