大家好，如果您还对东莞二手房交易费用不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享东莞二手房交易费用的知识，包括东莞二手房交易费用有多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 2021东莞买二手房首付款一般多少
- 东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料
- 东莞的二手房中介费怎么算的
- 东莞想买套二手房交易流程是什么有什么具体注意事项
- 东莞的二手房好做吗
- 2021东莞市二手房卖不出去了吗
- 东莞二手房交易费用有多少
2021东莞买二手房首付款一般多少
东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
东莞二手房买卖过户办理需要准备哪些材料
办理二手房过户手续需提交以下资料，供参考：
1、二手房所有权证；
2、国有土地使用证；
3、房产买卖合同；
4、结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明)；
5、卖方夫妻的身份证；
6、买方身份证；
7、房款收条；
8、由测绘机构出具的房产平面图；10、登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。
东莞的二手房中介费怎么算的
二手房按揭付款交易流程：\n1.签订房屋买卖合同\n2.查档\n3.买卖双方准备贷款资料\n4.银行面签贷款合同\n5.银行审批通过\n6.过户\n7.缴税\n8.取证\n9.办理抵押\n10.取证\n11.回证到银行\n12.放款\n13.物业交接
东莞想买套二手房交易流程是什么有什么具体注意事项
二手房按揭付款交易流程：\n1.签订房屋买卖合同\n2.查档\n3.买卖双方准备贷款资料\n4.银行面签贷款合同\n5.银行审批通过\n6.过户\n7.缴税\n8.取证\n9.办理抵押\n10.取证\n11.回证到银行\n12.放款\n13.物业交接
东莞的二手房好做吗
我自己就是做二手房东的，我们是2012年从别人手里转让过来，花了大好几万，一直做到现在！
一，当时我小女儿刚断奶，抚养两个小孩压力很大，所以我也去工厂打工了，让婆婆过来帮忙带孩子。在一次上班的途中遇然看见电线柱子贴着出租房转让，我和老公商量着接手出租房，最后是花光了所有积蓄，接下了出租房！
二，我也从工厂辞工回来自己带孩子和打理出租房，因为我们全是长期房，所以回本特别慢，刚开始一两年是赚不到钱的，出租房也有淡季和旺季的，每年的11，12，元月，二月，是没有钱赚的，很多人退房回家过年，甚至有时候保本都保不到！
三，因为想自己带孩子，所以想到弄出租房，能多份收入，我觉得还是打工比这弄出租房稳定些，如果没有小孩子带。
四，出租房日常的维修也是要花些钱，化粪池每年要清理，还要有不怕脏，不怕累，比如有些素质低的租客，退房时垃圾满屋子都是，有时候看着都好恶心，但是没办法，本来就没啥子钱赚，所以请不起人工打扫，只有自己干！
五，建议想做二手房东的朋友，尽量找那种新房子，旧房子毛病多，这里坏那里漏水，很麻烦很抄心，一定要跟房子的一手房东签合同，因为有些二手的房东也会充自己是一手房东，以免被骗，我听到好多这样的例子！最好是临时房和长期房同时搞起来，这样利润就可观些！这是我自己的一些亲身经历和一些小建议，不知道能否帮到朋友！
2021东莞市二手房卖不出去了吗
今年的二手房上半年的一个交易还可以，不是很冷淡，到下半年政府的一个限购政策，首期款加码，社保加码，买二手房后期的一个出售规定了年限，下半年的一个交易就冷了很多，但是也不能说卖不出去了吧，只是新房的市场做了调整，二手房跟一手房的价格相对比没有太大的优势，那么二手房出售就增加了相应的难度，不是卖不出去，只是今年不适合出手
东莞二手房交易费用有多少
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二手房交易税
一、个人所得税（卖方支付）
个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房免征
二、契税（买方支付）
1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%
2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3%
三、营业增值税（卖方支付）
1、房产证未满2年，营业税为房款的5.6%
2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交
房产证满2年和面积≤144免征
四、印花税（买卖双方支付）
印花税=计税价格×0.05%
征收标准：0.05%
关于东莞二手房交易费用和东莞二手房交易费用有多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。