一、在哪些情况下婚前购买的房屋不属于婚前财产
第一种情况是婚后将配偶的名字添加到房地产许可证上。《中华人民共和国婚姻法》第10条：“夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方为偿还贷款而支付的款项及相应的财产部分，应由财产登记方按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则向对方予以补偿。”《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女儿童权益的原则作出判决。”
由此，我们可以得出婚前财产证明是婚前财产的结论。如果一个人婚前买房，婚后共同偿还贷款，共同偿还部分是夫妻共同财产。财产所有权证书被视为礼物，属于夫妻共同财产。
二是婚前双方共同支付首付款，房屋只以一方名义登记，婚后双方共同支付抵押。婚前，双方共同出资购买房屋，婚后偿还贷款。这所房子登记在一方名下。婚后偿还的贷款部分及相应的房屋增值部分确认为夫妻共同财产，其余部分按出资比例分享。
二、夫妻共同财产有哪些
根据《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系期间获得的下列财产应由夫妻：共同拥有。
1.工资和奖金；
2.生产经营收入；
3.知识产权收入；
4.继承或赠与所得的财产，但在遗赠或赠与合同中明确归丈夫或妻子所有的财产除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
根据《婚姻法解释(二)》第11条，“其他应归共同所有的财产”包括：方通过个人财产投资取得的收入；男女双方实际获得或应该获得的住房补贴和住房公积金；男女双方实际已经获得或应该获得的养老金保险和破产安置补偿。
常言道，“兄弟之间要算账”，所以对于感情破裂、即将离婚的夫妻来说，有必要清楚地计算他们的财产，以免将来发生不必要的纠纷。对于普通夫妇来说，夫妻共同财产中金额最大的财产可能就是房子了！我希望你读完这篇文章后能学到一些相关的知识。如果您需要法律辩护服务，欢迎您联系。