其实夫妻住房贷款离婚后怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解离婚后房子卖给对方可以按揭嘛，因此呢，今天小编就来为大家分享夫妻住房贷款离婚后怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 离婚后房子卖给对方可以按揭嘛
- 房贷办理中，夫妻离婚，贷款会受影响下不来吗
- 之前夫妻双方一起在成都快贷网贷款买过房，但是现在离了，离婚后按揭的贷款该怎么办
- 离婚后还贷中的房产该怎么过户，或者可不可以直接卖
- 两个房子都有贷款夫妻离婚了欠别人的钱怎么办
- 离婚后房屋归一方所有贷款怎么处理
- 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
离婚后房子卖给对方可以按揭嘛
感谢邀请！
这种情况特殊，实践中可能办不下来。如之前房子已经扯清楚，产权手续也办理完成，在法律上是可以的，因为你们彼此已经是路人了。实践中，银行愿不愿意放贷给他，小编不确定；银行对这种情况会认为有套取贷款的嫌疑，不一定会贷款。
还有一个影响因素
银行征信系统中可能会有记录，显示你们曾经是夫妻，曾经都是房子的产权人，曾经一起办过这个房子的按揭贷款；如现在再行办理按揭贷款，会有套取贷款的嫌疑。
其他类似情况
如父母将房子卖给子女的，一般也不容易贷款下来。规避方法是父母、子女的户口册分开的，征信记录中没有亲属关系的记录，找找人，也是可以办理的；如果户口册在一本上，肯定是不可以办理的。
所以，你的情况很可能办不下来。房产无小事，律师在维权，欢迎“关注”！房贷办理中，夫妻离婚，贷款会受影响下不来吗
1、合同是两人名字，以后产权证肯定也写2人。如果现在能找开发商协商只写你一人名字、银行也同意，你可以改合同只写你一人。
如果他们不同意，你只能等房产证下来后，带离婚协议或法院的离婚判决到房管局办房证变更登记，变成只写你一人。
2、贷款过程中离婚了，肯定景程贷款，银行知道后，会重新考核你的收入水平、还贷能力，如果银行发现你的收入水平不足以保证贷款偿还，可能会不批贷款或者提高条件，比如贷款额度可能降低或者不批了。
3、贷款下来后转成你一人名字，向银行申请，银行考察了你的收入水平后才会给转。其实不管你一人名字还是二人名字都无所谓，你只要按约定还贷款就没人会找你。4、离婚流程，最方便的是办协议离婚，你们2人都同意离婚，也对财产和债务达成一致意见了，写好离婚协议，带上各自的身份证和结婚证、照片，一起到一方户口地的民政局去拿离婚证，人不多的话有半小时就能办完了。
如果对财产和债务不能协商一致，只能到法院离婚，那个可能会很慢，大概2、3个月吧。
5、财产分割不是必须公证，但公证后效力更高。财产分割在离婚协议中写清楚，到民政局备案拿到离婚证后就生效，不公证也可以。
之前夫妻双方一起在成都快贷网贷款买过房，但是现在离了，离婚后按揭的贷款该怎么办
房子谁名下谁还钱。两个人的名字就两个人还，就是这样。如果只有你一个，那就自己还。要么私下去协商，不过不受法律保护，人家反悔也奈何不了。
离婚后还贷中的房产该怎么过户，或者可不可以直接卖
房子谁名下谁还钱。两个人的名字就两个人还，就是这样。如果只有你一个，那就自己还。要么私下去协商，不过不受法律保护，人家反悔也奈何不了。
两个房子都有贷款夫妻离婚了欠别人的钱怎么办
两个房子都有贷款，夫妻离婚了，肯定对这个房子进行分割了，也应该对债务进行分割了，不分割怎么谈离婚呢？在离婚之前，这些问题肯定都是要分个清楚，分个清楚了，债务债有谁还就应该是有谁还，这个应该在离婚协议上约定的，这个问题只有双方沟通明确好了，谁来还？
离婚后房屋归一方所有贷款怎么处理
1、离婚如果是通过法院调解或者判决的，法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款，那么就不用再做什么，法院的文书是确定房子产权归你的法律依据，办理房产证时提供该文书，可直接办理你自己的房产证。
2、离婚如果是协议离婚，自己私下签订的离婚协议，就需双方去公证处对离婚协议进行公证，公证书和法院的文书效力同样，办理房产证时提供公证过的离婚协议，可直接办理你自己的房产证。夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。
具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
关于夫妻住房贷款离婚后怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。