大家好，如果您还对婚前协议赠与房产有效嘛不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享婚前协议赠与房产有效嘛的知识，包括婚前协议约定的赠与条款,是否有效的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 女人有什么手段可以让男人心甘情愿地把房产这些资产变成婚前赠与
- 2022民法典对婚前房产的规定
- 婚前协议约定的赠与条款,是否有效
- 再婚夫妻都健在，丈夫要把婚前房产赠与儿子改建新房合法吗
- 男方婚前贷款买房，婚前约定赠予女方，进行公证。该赠予协议是否有效是否排除了男方的任意撤销权
- 婚前房产婚后过户给另一方新规定
- 男方婚前的车辆婚内赠与协议赠与女方但没有过户离婚后能要回吗
女人有什么手段可以让男人心甘情愿地把房产这些资产变成婚前赠与
男方婚前的车辆婚内赠与协议赠与女方，但没有过户离婚后不能要回的，在双方签订《赠与合同》后，从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
2022民法典对婚前房产的规定
《民法典》规定“一方的婚前财产为个人财产”，不是离婚时可分割的夫妻共同财产。法条为第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚前协议约定的赠与条款,是否有效
问题表述不是很清楚，是否指：婚前向对方赠予财产？
实际中各地法院判案会有区别，但大多支持“以结婚为目的赠予行为”，比如高额彩礼、房、车等已经脱离普通朋友之间的赠予范围；因此，该赠予完成后不结婚的，基本上都会支持“返还”！但是如果结婚后因感情不和又离婚的，返还的支持度会视婚姻情况、过错方责任以及法官自由裁量权而“打折”支持返还……
根据婚前赠予相关的还有“净身出户协议”、“婚前（婚内）财产协议”等，除婚前财产清算内容之外，其他协议多违背法律规定（或违背社会公秩良俗）而不背支持。
再婚夫妻都健在，丈夫要把婚前房产赠与儿子改建新房合法吗
合法，婚前财产与配偶没关系
男方婚前贷款买房，婚前约定赠予女方，进行公证。该赠予协议是否有效是否排除了男方的任意撤销权
男方婚前贷款买房，婚前约定赠予女方，进行公证。该赠予协议是否有效？是否排除了男方的任意撤销权？
可以这么做。协议自然是有效，也排除男方的任意撤销权。
一般来说，最有效最直接的便是产权加名。但因为抵押贷款，客观上无法进行加名。所以退而求其次，只能通过赠与公证来解决。
《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这是赠与人任意撤销权的规定。对于不动产来说，只要没有完成过户，那赠与人便任意撤销权，随时可以撤销赠与。当然，《合同法》同样规定，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，经过公证的赠与合同是排除了赠与人任意撤销权，得以保障受赠人的权益。另外，若是日后具备办理加名条件，男方拒不配合加名的，那作为受赠人可以通过诉讼来解决加名的问题，确保权益不受损失。
婚前房产婚后过户给另一方新规定
1、婚前财产过户不是更名那样简单,属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,否则是不能向婚后财产那样过户的,赠与的房产具有买卖房产的特点,所以除了出具各种证件和证明外,还要签订赠与合同。
2、双方到房子所属房产管理交易中心进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易中心进行审核,到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费,但是要比买卖房产缴纳的费用少很多,主要的税费种类有:
1、契税,房屋现行市场价值的3%。
2、印花税,房屋现行市场价值的0.05%。
3、公证费用,各地的标准都不一样。
4、还要看房产所属的城市;房产评估费,一般要对房产进行评估,才能缴纳税费。
5、评估费收取评估价值的0.3%至1%不等。
6、其他就是一些工本费了,费用都很少,几乎不用在意。
3、房产管理交易中心给予批准回复之后,凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证,完成过户手续就可以了。
男方婚前的车辆婚内赠与协议赠与女方但没有过户离婚后能要回吗
男方婚前的车辆婚内赠与协议赠与女方，但没有过户离婚后不能要回的，在双方签订《赠与合同》后，从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
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