城市房屋拆迁补偿标准明细2021
2021年房屋拆迁补偿标准明细：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
民法典拆迁补偿标准
《中华人民共和国民法典》中的拆迁补偿标准如下：
1、房屋的价值补偿，不低于同类型房屋的市场价；
2、被征收人搬迁、临时安置的补偿，根据实际花费的来补偿；
3、被征收人停产停业损失的补偿，根据实际花费的来补偿。
房屋拆迁补偿范围是什么
房屋拆迁补偿范围如下：
1、房屋，被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所有权人合法所有，房屋本身合法，不得是违章建筑等；
2、附属物，被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；
3、收益权，城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征，收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或
【法律依据】
，收益应当合法产生，收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。
【法律依据】
：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。