大家好，关于土地变更需要什么材料清理很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于国有土地有哪些拆迁流程和注意事项的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 土地确权以后，还能变动吗有何依据
- 国有土地有哪些拆迁流程和注意事项
- 耕地被硬化怎么处理
- 私自侵占集体土地该怎么办怎样处理
- 果园的土地应该怎样去改良需要去进行深翻吗
- 土地流转和征用有哪些区别
- 农村父亲死后土地证上的名字怎么改成儿子的
土地确权以后，还能变动吗有何依据
答:能动。
(一)分田单干，我们的农业走入死路，党和国家一再强调，要盘活农村集体资产，其中就包括农村集体土地。
(二)农村土地三权分置改革，就是要给农民充分的自主权，让土地流转动起来。
(三)土地确权，国家的初心，不是发展小农经济，而是，让农民在土地流转中，得到土地流转租金收入。
(四)农村集体资产股份制改革，其中没分到底的土地，还可以把它以股份制的办法分到底，这叫所谓的农村土地市场化，让土地动起来。
(五)总之，农村土地必须动起来，如果不动起来，资本下乡，城市有钱人就无法到农村租地。现在看来土地确权，把土地古定给了农民，农民宁可荒废，也不流转，有备予于土地确权的本意，再次走入死路，我认为土地私有化，不适合中国农业发展。
国有土地有哪些拆迁流程和注意事项
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。以下就国有土地上房屋征收的流程：
1、作出房屋征收决定并公告
市、县级人民政府在满足上述前置要件后，可以作出房屋征收决定，作出后应当及时公告。房屋征收决定公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
上述公告内容就回答了被征收人两个大问题，即拆迁如何补偿和不满意怎么办，事实上法律充分地赋予并保护被征收人的知情权、异议权和救济权，被征收人要清楚地知道自己的权利才能做到不被侵害以及受害后及时维权。
2、房屋评估
市、县级人民政府在房屋征收决定公告后，接下来是对被征收房屋的评估，评估主要有几点规定。评估机构的选择应由被征收人协商选择；评估机构需严格依据《国有土地上房屋征收评估办法》所规定的的要求进行评估；房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示；对评估结果有异议的，可以在收到评估报告后10日内申请复核，对复核结果有异议的可在10日内申请鉴定。
3、签订补偿协议
房屋征收部门与被征收人就补偿具体事宜进行协商，订立补偿协议。协议中就补偿方式、补偿金额、支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等事项进行具体约定。
4、达不成补偿协议时司法强拆程序
房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议的，市、县级人民政府可按照补偿方案作出补偿决定并公告，同时告知被征收人行政复议和行政诉讼的权利。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行，即司法强拆。
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是耕地被修成道路硬化吗？如果是的话可以到农业局投诉，《基本农田保护条例》中的
第五条任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。
私自侵占集体土地该怎么办怎样处理
私自侵占集体土地该怎么办？怎样处理？
所谓私自侵占集体土地，就是在村委会不知情的情况下，将土地归自己所用。在农村能够被侵占的土地，多数都是一些荒山、荒地、荒滩等闲置的土地。这些土地的所有权和支配权，归农村农民集体所有，任何个人要使用这部分土地，都应依法签订承包合同，按照合同约定，合理开发利用。私自占用或者改变土地的农用性质，都应当得到纠正。
对农村的这些闲置土地，进行合理的开发利用，从某种意义上讲，也是一件好事，利用闲置的土地创造经济收益，应当给鼓励。但不可以私自开发，一定要履行承包程序，按照合同约定合理开发利用。开发这样的土地，虽然算不上侵占，但必须取得村委会的同意，签订承包合同，履行承包义务，强行占有就改变了这种使用性质，如果强行占有，其他农民意见过大，最终走上司法程序，就会惹来更大的麻烦。
农村闲置的土地，无论什么情况，都不能改变土地的农用性质，如果不经允许或者依法审批，搞永久性建筑，就将受到法律的追究。
农村那些闲置的土地，应当鼓励农民合理利用，这部分土地，也是农民得天独厚的一部分财富，盘活废弃的土地，让有能力开发的农民合理使用，不仅可以增加这部分农民收入，集体也可以收取一定的承包费用，还可以带动其他农民。对于那些不履行承包合同的强占行为，村委会可以请求土地主管部门进行调解，调解不成，可以依法起诉到地方人民法院，追回土地，索取占有土地的承包费用。
果园的土地应该怎样去改良需要去进行深翻吗
谢谢头条邀请！
果树生长所需的绝大部分矿物营养和水分来自土壤，丰产优质果园要求土层深厚、土壤肥沃、质地疏松、有机质含量高，保肥保水性能好等条件。
近年来，许多果园均出现产量下降、果品良莠不齐、树体黄化等现象，绝大部分原因正是出在这土壤上！
部分果园土壤问题已相当严重，果园土壤恶化主要表现由于种植结构单一、大量施用化肥、建园选址欠考虑、田间管理不当等原因，橘园土壤板结、酸化、微生物活动力差、养分供应不足等现象频发。
1、建园时选择地块有机质含量低，不适合土壤有益菌群的生存，果树长势退化。
2、果园土壤黏性大，土壤通透性差，不利于根系生长，无法吸收营养。
3、长期施用化肥与未腐熟农家肥，pH值降低，土壤酸化严重，影响根系生长与营养吸收，果园衰退黄化严重且迅速。
4、肥料污染严重，果园微生物活性差，影响有益菌生长，线虫、烂根现象严重。
5、没有针对土壤特性进行施肥，导致土壤中微量元素缺乏，影响果树生长。
因此，对果园进行土壤改良，是保证果树健康生长，提升果品与产量的必由之路。
果园如何进行土壤改良？需要去进行深翻吗？根据果树对土壤的需求，果园土壤改良应朝土层深厚、有机质丰富、肥力较高、土壤呈微酸至中性反应、土壤质地疏松、通透性好、不积水等方向发展。果园在秋季需要中耕或深翻的。
新建园
①扩土增厚
通过坡改梯聚土、客土工程添土、降低地下水位活化深层土、打破地下隔离层利用下层土、深施有机肥改良土壤结构等增厚有效土层达60厘米以上。通过选用平地、坡改梯、撩壕栽培等方式降低果园坡度，保持土面坡度在5°~10°。
②控酸调碱
柑橘产区多为酸性土壤，在用石灰等碱性调理剂改良时，注意用量，以免造成土壤盐渍化。建议施用海精灵生物刺激剂，能有效调节土壤pH，增加土壤团粒结构，提升土壤肥力。
③增肥改土
通过深翻、增施有机质、生物菌肥、添土改良沙地与加沙改良黏土等手段改善土壤质地，透水通气，保水保肥。
幼年园
①扩穴熟土
挖环状穴、平行穴或放射穴，穴宽30厘米，深40厘米，长100厘米以上，并与上一环穴相接。分层填入秸秆或绿肥，回填时混入海精灵生物刺激剂和有机肥。
②行间间作
行间间种绿肥或牧草，也可在树冠滴水线30厘米以外的行间间种豆科作物，以增加土壤微生物丰度和活性，提高根区生态平衡和抗逆能力。
③地面覆盖
树冠滴水线外30厘米以内的树盘，夏季用杂草、作物茎秆、糠壳、锯末等材料覆盖，冬季用黑色塑料膜覆盖，保湿保温。
成年园
①深翻扩穴
在秋梢停长后，在树冠外围的滴水线外进行，深度以50~80厘米、宽度40厘米左右为宜。分层回填压埋绿肥、海精灵生物刺激剂，回填时表土放中层，心土放上层。以协调土壤水、肥、气、热，更新复壮根系，延长盛果期。
②中耕除草，生草栽培
中耕时，深度以10-15厘米为宜，大雨前严禁中耕松土，以免引起水土流失，每年1~2次即可。秋冬季以间种黑麦草、蚕豆、豌豆为主，春季间种百喜草、荷香蓟、紫花苜蓿等，将间作作物适时刈割翻埋或覆盖于树盘，增加土壤有机质和土壤微生物。
③覆盖与培土
高温或干旱季节来临前，可对树盘或全园地表覆盖稻草、麦秆、玉米秸秆、绿肥、杂草等，覆盖厚度10-20厘米，与主干保持30-50厘米的间距，达到土壤降温保湿的效果；秋季中耕或深翻时再将腐烂的覆盖物埋入土中，增施海精灵生物刺激剂，提高土壤通透性。
肥料湘军领衔的农业助手硕博团队原创内容，转载须注明来源！段洪涛，网名肥料湘军，湖南农大植保学院客座教授，湖南省新型职业农民培训专家师资咨询库成员，农业助手硕博团队领头人，长沙孟葆隆、湖南华垦创始人，精通水溶肥料生产技术，尤其专注矿质腐植酸、海藻肥料的研究与应用，并颇有建树，同时也是农资互联网社区营销理论与实践的先锋人物。
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土地流转和征用有哪些区别
这个差别太大了，扭转就是把自己的土地承包给别人，征地就是说从此你失去土地，征地相当于你把土地卖给别人了，从此你就是是失地农民，流转就是暂时转让别人耕种，以后你对土地还有拥有权，到期后，土地还是你的，所以这两个截然不同，有着本质上的差别。
不是国家大型建设现在基本上不允许征地，都是承包，更多的是保护农民的利益，征地是一次性买断，从此你失去土地，子孙后代都是无地农民，流转就不一样了，可以子子孙孙一直传承下去，所以还是流转最实际。
大家都知道流转好，但是也有极个别人喜欢卖掉，这样可以得到一大笔钱，能干点其他的事情，买楼、做生意，一旦失败后患无穷，到时候什么都没有了，地卖了，钱花了，这是最悲哀的农民，很多时候我们应该考虑的长远一点，多为子孙后代想想，总不能给他们剩下一片荒废吧！
我们这里建学校，征地五亩，这个村有个年轻人他愿意卖掉耕地，当时找很多人大家都不同意，大家的条件的出租，一亩地一年1000元，都同意了，这个人只想卖，他想买辆出租车，他的地不够五亩，他又用自己的地和别人兑换，最后组织在一起正好五亩，后来车也卖了，在县城租房，全家都去县城居住，两年后全家又返回村里，卖了20多万，赔的干干净净回来了，现在地也没有了，钱也花完了，天天跟着父母吃，这不是血的教训吗？如果出租会这样吗？每年都有收入，悲哀啊！
不建议农民卖掉，最好是出租，这样可以年年有收入，特别稳定，子孙后代都能受益，所以很多时候我们应该多为后代想想，毕竟不是我们一个人的事，大家说对吗？
农村父亲死后土地证上的名字怎么改成儿子的
答，这样的问题，你应咨询相关部门，再一个区域不同，规定也不同，所以，首先去村里，然后到政府相关部门，说多了没用。
关于土地变更需要什么材料清理，国有土地有哪些拆迁流程和注意事项的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。