大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下开发商可以欠税办理产权证的问题，以及和开发商欠税能办出不动产权证书么的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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产权被冻结怎么处理
房产被冻结，分财产保全冻结和限制交易冻结，限制交易冻结又分拆迁冻结和违章冻结。
1、如是财产保全冻结，则需要纠纷处理完毕，法院宣判后解冻，或者申请人主动撤销。
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
2、如果是即将拆迁的房屋被冻结，则无法解冻。
3、如果是违章冻结，如产权人乱搭乱建，欠交税款或其它违法违规形为，则需拆除违章建筑或解除欠税、欠费等纠纷后方可申请解冻。
开发商欠税能办出不动产权证书么
办不了。这需要开发商把所欠税款一并缴纳完毕。不管是买卖，赠与或者继承，为了明确权利人，都是需要进行不动产登记的。不动产登记能够有公示作用，房屋过户登记是需要缴纳一定税费的。欠税是不能办理不动产登记的，需要在缴纳全部税之后才能办理。
党风回复丨荆门某小区开发商未将税费交齐，无法办证，怎么解决？
开发商无减免理由或特殊原因的欠税，必须缴纳，否则无法办理产权证。有减免理由或特殊原因须书面申请免缴、少缴或缓缴并得到批复后方可办证。
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